Landrestraat 31 - 's-Gravenhage

***********************Landrestraat 31, 2551 AA 'S-GRAVENHAGE***********************

In het befaamde appartementencomplex de "Chinese muur"gelegen ruim en licht 2/3 kamer top- appartement op de 6 verdieping met weids uitzicht over Den Haag, zonnig gelegen balkon en privé berging in de onderbouw. Het appartement maak deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex voorzien van lift, een gemeenschappelijke fietsenberging en de mogelijkheid tot parkeren op privé terrein.
Gelegen nabij winkelcentrum Waldeck, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en landgoed "Meer en Bos" en op loopafstand gelegen van strand, zee, duinen en badplaats Kijkduin.

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau, gelijkvloerse entree naar lift en/of trappenhuis.
Entree; ruime hal met meterkast; toilet; badkamer (ca. 2.34 x 1.50) voorzien van inloopdouche en wastafel. L-vormige en lichte woon-/eetkamer (ca. 6.20 x 5.20 en 2.90 x 2.05) met vaste kasten wand; slaapkamer (ca. 5.40 x 3.20) voorzien van vaste kastenwand en deur naar een zonnig balkon (ca. 5.25 x 1.55) op het Zuidoosten met balkonkast; keuken (ca. 3.60 x 1.98) voorzien van keukenblok met gaskookplaat en afzuiginstallatie; via keuken toegang naar het balkon.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 80 m²;
- Privé berging (ca. 2.72 x 1.68) in de onderbouw;
- Actieve VvE, bijdrage: € 180,79 per maand;
- Voorschot stookkosten € 67,00 per maand;
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 3 groepen met aardlekschakelaar;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warmwatervoorziening door middel van een 80 liter huurboiler
- De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in aluminium met dubbel glas, aan de achterzijde in hout met enkel glas
- Bouwjaar circa 1962-1965
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's