IJmuidenstraat 56 58 2586 VB 'S-GRAVENHAGE
Uniek object bestaande uit een parterre woning (nr.58) en dubbelbovenhuis (nr. 56)
In gezellige en autovrije straat gelegen 3 kamer parterrewoning (ca. 45m²) met kelder en plaats en ruim 5 kamer dubbelbovenhuis (ca 82m²) met balkon gelegen op het zuid oosten. Op loopafstand gelegen van strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.
IJmuidenstraat 58:
Entree, gezamenlijke entree; gang; badkamer voorzien van douche en toilet; toegang naar kelderberging (ca 3.38 x 2.20) met daglichttoetreding en een stahoogte van 1.86m; slaapkamer achterzijde (ca 3.45 x 2.29) met toegang naar achterplaats; achterplaats (ca 2.48 x 2.70); woonkamer (ca 4.05 x 4.15) voorzien van schouw met gaskachel;
half open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok; slaapkamer/ bergkamer (ca 2.04 x 1.96).
IJmuidenstraat 56:
Entree; gezamenlijke entree; trap naar 1e etage; overloop; badkamer (ca 1.66 x 1.88) voorzien van douche, toilet en wasmachine aansluiting; lichte en sfeervolle woon/eetkamer(ca 6.06 x 4.17) voorzien van schouw; half open keuken (ca 2.23 x 3.22) voorzien van keukenblok met 4 pits gaskookplaat en afzuigkap, via keuken toegang naar zonnig gelegen balkon (ca 2.6 x 1) ; slaapkamer/ werkkamer (ca 1.89 x 1.83);
Trap naar tweede etage; riante overloop/werkruimte (ca 3.65 x 3.42) met toegangsluik naar vliering; slaapkamer (ca 5.85 x 2.47) met dakkapel aan weerskanten; tweede slaapkamer aan voorzijde (ca 3.6 x 2.40) met dakkapel.
Vliering: vloeroppervlak circa 2.5 x 6.0 met een stahoogte van circa 1.50m.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woning is gesplitst in twee appartementsrechten;
- 1/12 aandeel in perceel AF 1694 (straatje);
- Grotendeels voorzien van houtenkozijnen met enkel glas;
- CV combiketel Nefit circa 4 jaar oud;
- Elektra; 5 groepen + ALS
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar circa 1905
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning dient gerenoveerd te worden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € 374.500,- k.k. |
Status | onder bod |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | beneden + bovenwoning |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1905 |
Status | onder bod |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 127 m² |
Inhoud | 396 m³ |
Inpandigeruimte | 8 m² |
Buitenruimte | 3 m² |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | plaats |
Bergruimte |
---|
Inpandigeruimte | 8 m² |