Zeilstraat 50 - 's-Gravenhage

UNIEK OBJECT: SFEERVOLLE RUIME EN ZONNIGE HOEKWONING IN HARTJE SCHEVENINGEN MET ZONNIG GELEGEN BUITENRUIMTE.

In het authentieke gedeelte van Scheveningen op de hoek van een rustig hofje gelegen, recent gerenoveerde, sfeervolle en zonnige samengevoegde dubbele visserswoning van ruim 105 m2 met zonnige buitenplaats, op steenworp afstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen en winkels aan de Keizerstraat.

Indeling:

Via hofje entree van de woning; hal voorzien van Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming met veel lichtinval door toepassing van dubbele dakramen; meterkast (8 groepen + 2xALS), ruime bergkast en apart toilet. Moderne keuken voorzien van gietvloer verwarmd middels vloerverwarming, luxe betonnen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, vaatwasmachine (Bosch), 5 pits gasfornuis met oven (Smeg), afzuigkap en losstaande koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken openslaande deuren met toegang tot de zonnig gelegen buitenplaats op het zuidwesten (ca. 2.30m x 3.00m) met eigen poort.
De gezellige doorgebroken woon-eetkamer (ca. 9.20m x 5.90m) is voorzien van 2 openhaarden en van originele grenenhouten brede vloerdelen, dubbele kelderberging (ca. 1.20m x 2.55m) waarvan 1 met stahoogte.

Trap naar kapverdieping

Royale slaapkamer (ca. 5.03m x 5.34m) met een nokhoogte van ca. 3.60m, voorzien van inbouwkastenwand, een dakkapel en 3 dakramen met separate vliering; 2e slaapkamer (ca. 2.23m x 3.44m) voorzien van dakkapel.
Lichte moderne badkamer (ca. 3.44m x 2.23m) v.v. een inloop regendouche, een ligbad, modern toilet, wastafel en wasmachine-/droger aansluiting.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Sfeervolle ruime hoekwoning met veel originele details
- Object bestaat uit twee kadastrale percelen AF 1008 en 1009, totaal 79m2
- 2 slaapkamers
- 2 kelderbergingen
- Zonnige buitenplaats met eigen poort
- Woonoppervlak ruim 105m²
- Begane grond voorzien van originele houten grenen vloer
- Volledig voorzien van dubbelglas m.u.v. keukenraam
- Verwarming en warm water middels CV combiketel Remeha, bouwjaar 2016
- Vloerverwarming in hal, toilet en keuken
- Elektra 8 groepen + 2xALS
- Beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto�s