Willem Kuijperstraat 114116 - 's-Gravenhage

Willem Kuijperstraat 114 116 2584 XZ 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat nabij het westbroekpark gelegen ruim en licht 7 kamer herenhuis (voorheen parterre woning met achterbouw en dubbelbovenhuis) voorzien van plaats, dakterras en beknopt balkon aan de voorzijde. Op loopafstand gelegen van strand, zee, boulevard en winkels aan de Badhuisstraat en Keizerstraat.

Indeling:
Entree; hal; gang; trapkast; bijkeuken (ca 3.00 x 1.98) voorzien van wasmachine aansluiting; slaapkamer voorzijde (ca 3.60 x 3.41) met toegang naar badkamer (ca 1.24 x 2.39) voorzien van douche, toilet en wastafel; woonkamer (ca 4.15 x 3.41) voorzien van schouw en toegang naar de achtergelegen tuin (ca. 5.10 x 2.60) welke gelegen op het noordoosten; slaapkamer achterzijde (ca 3.13 x 2.96) met badkamer (ca 1.50 x 1.98) voorzien van douche, wastafel en toilet en trap met toegang naar boven gelegen slaapkamer (ca 3.15 x 2.96).
Trap naar eerste verdieping; overloop; toilet; ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 9.01 x 5.48/3.41) voorzien van parketvloer, openhaard, openslaande deuren naar beknopt voorbalkon en toegang naar achtergelegen balkon (ca 5.60 x 1.55) op het noordoosten; open keuken voorzien van keukenblok met ingebouwde frituur, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Trap naar tweede verdieping; overloop; ruime bergkast met opstelling CV ketel en boiler; badkamer (ca 1.05 x 1.91) voorzien van douche en wastafel; slaapkamer achterzijde (ca. 2.96 x 2.89); slaapkamer voorzijde (ca. 5.60 x 3.10) met inloopkast en doorloop naar badkamer (ca 2.87 x 1.87) voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woning beschikt over twee huisnummers maar is nooit kadastraal gesplitst geweest;
- Geheel Voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas;
- Beneden verdieping beschikt over een CV- combiketel Remeha Tzerra (2017)
- Tweede verdieping beschikt over een CV ketel en gescheiden boiler (2004);
- Elektra bestaat uit 13 groepen met aardlekschakelaar.
- Beschermd stadsgezicht;
- Woonoppervlak circa 169m²
- Bouwjaar 1900;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.


Willem Kuijperstraat 114 116 2584 XZ 'S-GRAVENHAGE

In a quiet street near the Westbroekpark, a spacious and bright 7-room mansion (former ground floor house with rear building and double upper house) with backyard, roof terrace and modest balcony at the front. Within walking distance of the beach, sea, boulevard and shops on the Badhuisstraat and Keizerstraat.

Lay-out:
Entrance; hall; corridor; cupboard under the stairs; pantry (approx. 3.00 x 1.98) with a connection for a washing machine; front bedroom (approx. 3.60 x 3.41) with access to the bathroom (approx. 1.24 x 2.39) with shower, toilet and sink; living room (approx. 4.15 x 3.41) with fireplace and access to the rear garden (approx. 5.10 x 2.60) located on the North-East; rear bedroom (approx. 3.13 x 2.96) with bathroom (approx. 1.50 x 1.98) with shower, sink and toilet and stairs with access to the upper floor; bedroom (approx. 3.15 x 2.96).
Stairs to the first floor; corridor; toilet; spacious and bright L-shaped living room (approx. 9.01 x 5.48 / 3.41) with parquetry, fireplace, patio doors to concise front balcony and access to the rear balcony (approx. 5.60 x 1.55) on the North-East; open kitchen with a kitchen unit with built-in fryer, 5 burner gas hob, extractor hood, oven and dishwasher.
Stairs to the second floor; corridor; spacious storage cupboard with central heating boiler and steam boiler; bathroom (approx. 1.05 x 1.91) with shower and sink; rear bedroom (approx. 2.96 x 2.89); front bedroom (approx. 5.60 x 3.10) with walk-in closet and walk through bathroom (approx. 2.87 x 1.87) with bath, shower, toilet and sink.

Particularities:
- Land is free hold;
- Property has two house numbers, but has never been split cadastral;
- Provided with wooden frames with double glazing;
- Ground floor has a central heating boiler Remeha Tzerra (2017)
- Second floor has a central heating boiler and separate steamboiler;
- Electrics fitted with 13 groups with Ground Fault Circuit Interrupter;
- Protected townscape;
- Surface living area 169m²
- Year of construction 1900;
- Since the year of construction, the lead-/asbestos and age clauses apply

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Interest in this property? Directly select your own NVM-real estate agent to advise you. Addresses of fellow NVM-purchase agents can be found on Funda.

Foto's