Drogersdijk 181 - 's-Gravenhage

Drogersdijk 181 en Roerstraat 2

Uniek object: woning met inpandige garage

Op de hoek van de Drogersdijk/Roerstraat gelegen sfeervolle en lichte 4 kamer schipperswoning uit 1890 voorzien van een buitenberging en een garage met een eigen adres (Roerstraat 2). De woning is centraal gelegen in Scheveningen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, de winkels aan de Keizerstraat/Badhuisstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling Drogersdijk 181:

Entree; gang; toilet; meterkast; L-vormige woon/ eetkamer (ca 5.42 x 4.06 + 2.43 x 2.03) rondom betimmerd met kraallatten, glas-in-lood bovenramen en voorzien van een houten parketvloer; keuken (ca 3.49 x 1.90) voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelling CV ketel; badkamer (ca 1.83 x 0.82) voorzien van douche en wastafel; vanuit keuken toegang naar beknopte buitenruimte en buitenberging met wasmachine aansluiting en uitgang naar de straat.
Trap naar eerste verdieping; centrale overloop met wastafel en toegang naar de vliering; ruime en lichte hoofdslaapkamer
(ca 5.07 x 4.40); tweede slaapkamer (ca 4.18 x 2.45) en derde slaapkamer (ca 2.50 x 2.70).

Roerstraat 2:
Garage (ca. 5.15 x 4.45) toegang middels houten toegangsdeuren met een hoogte van ca. 240 cm

Bijzonderheden:
- Woning Drogersdijk 181 2/3 aandeel in de gemeenschap;
- Garage Roerstraat 2 1/3 aandeel in de gemeenschap;
- Woning en garage zijn gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond;
- Canon woning: € 93,12 per half jaar tot en met 01/01/2024;
- Canon garage: € 38,21 per half jaar tot en met 01/01/2024;
- Buitenberging met wasmachine aansluiting;
- Houtenkozijnen deels voorzien van voorzetramen;
- CV- combiketel Vaillant (bj. 2003)
- Elektra 3 stoppen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1890;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.





-

Foto's