Aan de rand van het duingebied "Bosjes Van Poot" en nabij het Westduinpark, het Zuiderstrand, winkels en diverse openbaar vervoersmogelijkheden gelegen goed onderhouden ruim en licht 3 kamer parterrewoning (ca. 100m²) met een verrassende indeling en achtertuin op het noorden.
De woning is in het verleden in gebruik geweest als woon/winkelpand maar is getransformeerd naar woning.
Indeling:
Entree op straatniveau; ruime hal/gang (ca 3.55 x 1.95) voorzien van diepe bergkast en ruimte voor het plaatsen van fietsen; centrale hal; meterkast; toilet; riante slaapkamer (ca. 3.36 x 5.18) met vaste kast onder de portiektrap; keuken voorzien van keurig keukenblok met houten werkblad, gasfornuis, afzuigkap, magnetron en stenen spoelbak; riante en lichte woon/eetkamer (ca 7.07 x 6.10) voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin; taps toelopende achtertuin (ca. 4.05 x 2.95) gelegen op het noorden; moderne L-vormige badkamer (ca 1.94 x 1.30 + 1.07 x 0.95) voorzien van inloopdouche en wastafel; wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en droger; ruime slaapkamer (ca 7.08 x 2.45) in de aanbouw met daklicht.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, canonverplichting eeuwigdurend obligatoire afgekocht;
- Woonoppervlak circa 100m²;
- Veel lichtinval en vrij uitzicht;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Actieve VVE, bijdrage € 100,-- per maand;
- Gevels gevoegd en geïmpregneerd 2016;
- Balkononderhoud uitgevoerd in 2017;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Elektra 6 groepen + ALS;
- CV- combiketel Remeha (ca. 2007);
- Bouwjaar 1927;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper maar binnen werkgebied Haaglanden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
| Overdracht |
|---|
| Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
| Status | verkocht |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw |
|---|
| Soort appartement | benedenwoning |
| Kenmerk appartement | appartement |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1927 |
| Status | verkocht |
| Oppervlakten en inhoud |
|---|
| Woonoppervlakte | 100 m² |
| Inhoud | 300 m³ |
| Indeling |
|---|
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Energie |
|---|
| Warm water | c.v.-ketel |
| Buitenruimte |
|---|
| Ligging | in woonwijk |
| Tuin | achtertuin |
