Cookie instellingen

Cookie instellingen opslaan

Cookiemelding

Logo Dekker Makelaars

Dekker Makelaars respecteert uw privacy en gebruikt daarom alleen cookies die noodzakelijk zijn voor het functioneren van de website.
Klik hier voor meer informatie.

Akkoord Instellingen aanpassen
Logo
  • Inloggen dossier
070 - 354 67 11 info@dekkermakelaars.nl
Gratis waardebepaling
Klantwaardering
9,4
  • Home
  • Aanbod
    • Nieuw in het aanbod
    • Koopwoningen
    • Huurwoningen
    • Recent verkocht
    • Garages
    • Aanbiedingsvoorwaarden bij koop
  • Zakelijk
    • Commercieel Vastgoed
    • Beleggingsobjecten
  • Diensten
    • Gratis Waardebepaling
    • Huis verkopen
    • Aankoopmakelaar
    • Huur en verhuur
    • Taxatie
    • NWWI Taxatie
    • Onderhoud en Beheer
    • WOZ bezwaar
    • Verduurzamen van uw woning
    • Verkooptips
    • Documenten
    • Inzet Social Media
  • Hypotheken
  • Dekker Makelaars
    • Ons team
    • Reviews
    • Review schrijven
    • Join The Team
  • Contact
    • Afspraak maken
    • Veelgestelde vragen
    • Algemene consumentenvoorwaarden NVM
  • Nieuws
    • Nieuwsbrief

Valkenboskade 406 - 's-Gravenhage

verkocht

  • Slideshow
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Hypotheken
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house
house

Valkenboskade 406, Valkenboskwartier

Bijzonder ruim (ca. 162 m²) en door zijn hoekligging licht 6-kamer topappartement met een fantastisch weids uitzicht over de kade, 4 slaapkamers, een op het zuidwesten gelegen balkon en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Centraal gelegen op loop-/fietsafstand van de winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Poot, de haven van Scheveningen, het strand, de zee, de duinen, musea en de gezellige binnenstad van Den Haag.

INDELING:
Open portiek met gemeenschappelijke fietsenstalling.
Entree op de 2e verdieping, gang met opbergkast, garderoberuimte en kast met opstelling CV, royale ontvangsthal ca. 3.95 x 4.70 voorzien van daklicht en nis en met toegang tot alle vertrekken, sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer ca. 12.70 x 3.70 voorzien van openhaard, door de hoekligging heeft men uitzicht over de Valkenboskade naar de Laan van Meerdervoort en aan de achterzijde kijkt men uit op de Hazelaarstraat, moderne badkamer ca. 1.32 x 4.16 met wastafelmeubel, douche, handdoek radiator en opstelplaats voor wasmachine- en droger, modern separaat toilet met fontein, 1e voorslaapkamer ca. 4.12 x 2.95 voorzien van meterkast en twee ruime ingebouwde kasten, 2e voorslaapkamer ca. 4.15 x 3.57 met ingebouwde kast, 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.43 x 4.16 met vaste kast, 4e achterslaapkamer ca. 4.43 x 2.50, ruime gesloten keuken ca. 4.43 x 2.21 met dubbel keukenblok, 5-pits Boretti gasfornuis/oven, vaatwasser en toegang tot het zonnig gelegen balkon met balkonkast.

BIJZONDERHEDEN:
*Bouwjaar 1918
*Woonoppervlakte ca. 162 m²
*De inhoud van de woning is ca. 550 m³
*Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, de canon bedraagt € 85,68 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van
€ 5.709,- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 1,5%, herziening canonpercentage per 1 juli 2023
*Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand
*Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
*Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2018
*Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
*Gemeenschappelijke fietsenberging
*Op loopafstand winkels aan Weimarstraat en Fahrenheitstraat met tevens bibliotheek en stadsdeelkantoor
*In directe omgeving van openbaar vervoer buslijn 13 en 14, tramlijn 12 en RandstadRail lijn 3
*Op fietsafstand van Bosjes van Poot, haven van Scheveningen, strand, zee, duinen, musea, gezellige Frederik Hendriklaan, de binnenstad van Den Haag, diverse scholen en sportfaciliteiten
*De materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
*Model NVM-koopakte van toepassing
*Aanvaarding in overleg

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6415
Appartementsindex : 3

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

*****************************************************************************************************************************************************************
Very spacious (approx. 162 m²) and light 6-room corner-/topapartment with 4 bedrooms, fantastic views over the quay and a balcony located on southwest.
This apartment has a common shed for bicycles.

Centrally located within walking-/cycling distance from the shops at the Weimarstraat and the Fahrenheitstraat, public transport, Bosjes van Poot, Harbour of Scheveningen, the beach, sea, dunes, many museums and the city centre of The Hague.

LAY-OUT:
Open porch with common bicycle shed.
Entrance on the 2nd floor, corridor with cupboard for storage and cupboard with the central heating system, spacious reception hall approx. 3.95 x 4.70 with skylight and niche with access to all rooms, atmospheric broken through living-/dining room approx. 12.70 x 3.70 with fireplace, the corner location offers a view over the Valkenboskade to the Laan van Meerdervoort and at the rear a view over the Hazelaarstraat, modern bathroom approx. 1.32 x 4.16 with washbasin, shower, towel radiator and connection for washingmachine and dryer, modern separate toilet with fountain, 1st bedroom at the front approx. 4.12 x 2.95 with meter cupboard and two spacious builtin cupboards, 2nd bedroom at the front approx. 4.15 x 3.57 with builtin cupboard, 3rd bedroom at the rear approx. 4.43 x 4.16 with built in cupboard, 4th bedroom approx. 4.43 x 2.50, closed kitchen approx. 4.43 x 2.21 with double kitchenblock, a Boretti 5-burner gas stove/oven, dishwasher and access to the sunny balcony with cupboard.

SPECIAL FEATURES:
*Built in 1918
*Living surface approx. 162 m²
*The volume of the apartment is approx. 550 m³
*Eternal leasehold land, the rent charge is € 85,68 per year, based on a land value of € 5.709,- (= redemption) and a rent rate of 1,5%, review rent rate by 1st of July 2023
*1/3rd share in the community
*Active Owners Association, contribution €75,- per month
*Electricity 4 groups with circuit breaker
*Central heating system, brand Intergas, built in 2018
*The apartment has fabric window frames with double glazing
*On walking distance from shops at the Weimarstraat and Fahrenheitstraat with the District office and the library around the corner
*Near public transport (bus 13 and 14, tram 12 and RandstadRail line 3)
*Cycling distance from Bosjes van Poot, the harbor of Scheveningen, beach, sea, dunes, museums, Frederik Hendriklaan, Centre of The Hague, various schools and sport facilities
*NVM model deed is applicable
*The lead/asbestos- and age clause is applicable
*Date of completion in agreement

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Overdracht
Vraagprijs€ verkocht,- k.k.
Statusverkocht
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort appartementbovenwoning
Kenmerk appartementappartement
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1918
Statusverkocht
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte162 m²
Inhoud550 m³
Inpandigeruimte1 m²
Buitenruimte8 m²
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht
Tuingeen tuin
Bergruimte
Schuur/berginginpandig
Inpandigeruimte1 m²

Foto's

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

house

Reageer op dit object

Deel via social media

Ook interessant voor u

Goudsbloemlaan 50 's-Gravenhage

Goudsbloemlaan 50

  • 's-Gravenhage € 360.000,- k.k.
Segbroeklaan 412K 's-Gravenhage

Segbroeklaan 412K

  • 's-Gravenhage verkocht o.v.b
Zeilstraat 31 's-Gravenhage

Zeilstraat 31

  • 's-Gravenhage € 385.000,- k.k.
Zeekant 97D 's-Gravenhage

Zeekant 97D

  • 's-Gravenhage € 395.000,- k.k.
  • Review schrijven
  • Koopwoningen
  • Huis verkopen
  • Gratis Waardebepaling
  • Aankoopmakelaar
  • Taxatie
  • Afspraak maken

Kantoor Scheveningen

  • Stevinstraat 82 a
    2587 EP Scheveningen

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Kantoor Den Haag

  • Fahrenheitstraat 672
    2561 DL Den Haag

  • 070 - 354 67 11

  • info@dekkermakelaars.nl

Partners

NWWI logo NVM logo Funda logo

Social Media

Facebook Twitter Youtube
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bloemenbuurt of Bomenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Loosduinen
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Archipel en Willemspark
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Statenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vogelwijk
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Vruchtenbuurt
  • Huis kopen of verkopen in Rijswijk
  • Huis kopen of verkopen in Leidschendam
  • Huis kopen of verkopen in Voorburg
  • Huis kopen of verkopen in Scheveningen, Scheveningen Haven of Scheveningen
  • Huis kopen of verkopen in Wassenaar
  • Huis kopen of verkopen in Monster of het Westland
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duindorp
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Bohemen
  • Huis kopen of verkopen in Kijkduin of Ockenburgh
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Geuzenkwartier
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Belgische Park
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Houtwijk, Kraayenstein of Waldeck
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Duttendel
  • Huis kopen of verkopen in Den Haag Benoordenhout
© 2023 Dekker Makelaars | Veelgestelde vragen | Privacy Statement | Cookie beleid