Griendsestraat 6 - 's-Gravenhage

Griendsestraat 6, 2583 VK 'S-GRAVENHAGE

Direct aan de duinen nabij strand, zee, winkels en diverse openbaar vervoersvoorzieningen gelegen uitstekend onderhouden modern en licht 3 kamer appartement met zonnig terras, berging in de onderbouw en overdekte parkeerplaats. Het appartement is gelegen in het nieuwbouw complex "De Duinstrip" welke is opgeleverd in 2009 en bestaat uit appartementen en eengezinswoningen. Het complex wordt verwarmd middels een uniek systeem waarbij de warmte wordt ontrokken aan het zeewater.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbus; middels lift of trappenhuis toegang naar de eerste woonlaag.
Entree appartement: L-vormige gang voorzien van een Belgisch hardstenenvloer; ruime inpandige berging met opstelling warmtepomp en warmte terugwinsysteem en aansluiting van wasmachine en droger; meterkast;
modern toilet met fontein (Villeroy & Boch); moderne badkamer geheel betegeld (ca. 184 cm bij 260 cm, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met twee wasbakken en spiegel; ruime en lichte woonkamer (ca. 562 x 515 cm) voorzien van openslaande deuren met Frans balkon en toegang naar het terras (ca. 142 cm x 506 cm) gelegen op het zuidoosten; moderne open keuken (ca. 301 x 308 cm) voorzien van L-vormige aanrechtblad, magnetron, elektrische oven, afzuigkap, teppanyaki, inductie kookplaat, vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vriezer; hoofdslaapkamer (ca. 437 cm x 302 cm) aan de voorzijde met deur naar terras en een op maat gemaakte vaste kast; tweede slaapkamer (ca. 437 cm bij 208 cm) aan de voorzijde voorzien van op maat gemaakte vaste kast.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 84 m2;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage;
- Eigen berging (ca 223 x 135 cm) in de onderbouw;
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is voor de gehele duur afgekocht;
- Actieve VvE, bijdrage 160,54 euro per maand voor het appartement en parkeerplaats;
- De woning is voorzien van vloerverwarming waarbij warmte wordt onttrokken aan het zeewater
- Het vastrecht met betrekking tot de warmtepomp bedraagt ca. 60,77 euro per maand.
- Elektra 8 groepen + 1 driefase groep;
- Hardhouten kozijnen met HR++-glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 2009.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's