Boendalestraat 63 - 's-Gravenhage

Boendalestraat 63, 2531 XK 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat nabij recreatiegebied het Zuiderpark gelegen licht en ruim 5 kamer eengezinswoning voorzien van balkon, voortuin en zonnig gelegen achtertuin met schuur. Gunstig gelegen ten opzichten van winkels, diverse openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Middels voortuin (ca 5.95 x 5.00 entree tot de woning; vestibule met elektrakast; gang; toilet; trapkast; woon/eetkamer (ca. 9.95 x 3.25/2.64); keuken ca. 2.56 x 2.01) voorzien van eenvoudig keukenblok met geiser; achtertuin (ca. 6.28 x 4.90) met schuur (ca. 1.90 x 5.00)gelegen op het zuidwesten.
1e etage; overloop; ruime slaapkamer voorzijde (ca. 5.40 x 3.23); voorzijkamer (ca. 3.55 x 1.40/0.97); achterslaapkamer (ca. 3.44 x 2.60) met openslaande deuren naar achtergelegen balkon over de volle breedte; badkamer (ca. 2.04 x 2.46) met douche cabine en wastafel.
Spiltrap vanuit overloop naar kapverdieping bestaande uit één ruimte (ca.5.58 x 3.82) met grote dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond;
- Canonbetaling eeuwigdurend afgekocht;
- Houtenkozijnen voorzien van enkelglas;
- Verwarming middels gaskachels;
- Warmwatervoorziening middels keukengeiser;
- Elektra 2 stoppen;
- Bouwjaar 1937
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Voorbehoud verkoper voor toestemming kantonrechter;
- Projectnotaris Maaldrink
- Woning dient volledig te worden gemoderniseerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto�s