Bruinbankstraat 20 - 's-Gravenhage

In een gezellige woonstraat op loopafstand van strand, zee en duinen, op de hoek van de Bruinbankstraat en de Voornestraat gelegen goed onderhouden en gemoderniseerde 2-laagse 4-kamer hoekwoning met zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten met achterom en stenen schuur.

Deze smaakvolle en leuke woning heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een heerlijk zonnig gelegen achtertuin met achterom.

De woning ligt gunstig op loofafstand van het Tesselseplein met de winkels en (vers-)speciaalzaken, het zuiderstrand en ook de gezellige haven en de boulevard van Scheveningen zijn nabij gelegen. Verder is het openbaar vervoer op korte afstand te bereiken en ligt de woning pal achter de duinen!

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Sfeervolle woon-/eetkamer van (ca. 8.26 x 3.55 / 3.20 m) met mooie vloer, originele glas-in lood ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De woonkamer is voorzien voor een sfeervolle houten vloer. Open keuken aan de achterzijde met een moderne witte keukeninrichting met strak lichtgrijs aanrechtblad en een robuuste trendy wandplank. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, combi magnetron/oven en koel/vriescombinatie).

Zonnig gelegen achtertuin van ca. 5.50m x 5.00m gelegen op het zuidwesten met stenen berging voorzien van wasmachineaansluiting en CV combi ketel uit 2020, alsmede een houten berging en een achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.31m x 3.06m) met kastenwand met toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. 2e slaapkamer aan achterzijde (ca. 3.14m x 3.06m). 3e achterzijkamer (ca. 2.14m x 1.96m) met vaste kast.

Bijzonderheden:

- Smaakvolle en goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning;
- Heerlijk zonnig gelegen achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Gebruiksoppervlak wonen ruim 83 m2;
- Mogelijkheid tot 2e woonlaag onder voorbehoud omgevingsvergunning gemeente Den Haag;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Gelegen in een leuke en kinderrijke omgeving;
- Veel voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, winkels, strand en de haven;
- Verwarming middels CV combi ketel 2019;
- Erfpacht eeuwigdurend;
- Canon bedraagt €54,91 per half jaar exclusief beheerskosten met een grondwaarde van €6863,-. Herziening canon per 01 januari 2022;
- Oplevering kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

English version

In a cosy residential street within walking distance of beach, sea and dunes, on the corner of Bruinbankstraat and Voornestraat located well maintained and modernized 2-layer 4-room corner house with sunny located backyard on the southwest with back and stone barn.

This tasteful house has a spacious living room, a modern kitchen with various built-in appliances, 3 bedrooms and a lovely sunny backyard.

The house is within a long distance of Tesselseplein with its shops and (fresh) specialty shops, the southern beach and also the cosy harbour and the boulevard of Scheveningen are nearby. Furthermore, public transport can be reached a short distance away and the house is right behind the dunes!

Entrance, vestibule with meterbox. Modern toilet wit. Atmospheric living/dining room of (approx. 8.26 x 3.55 / 3.20 m) with beautiful floor, original stained glass windows at the front and at the rear doors to the garden.

The living room is equipped with a wooden floor. Open kitchen at the rear with a modern white kitchen décor with sleek light grey countertop and a robust trendy wall shelf. Furthermore, the kitchen is equipped with built-in appliances (5 pits gas hob with wok burner, stainless steel extractor, dishwasher, combi microwave/oven and cool/freeze combination).

Sunny backyard of about 5.50m x 5.00m located on the southwest with stone storage equipped with washing machine connection and CV combi boiler from 2020, as well as a wooden storage room and a rear.

1st Floor:
Spacious overflow, bedroom to front (approx. 3.31m x 3.06m) with cabinet wall with access to the balcony at the front of the house. Modern bathroom with shower, sink and 2nd toilet. 2nd bedroom at rear (approx. 3.14m x 3.06m). 3rd rear side room (approx. 2.14m x 1.96m) with fixed cabinet.

Details:

- Tasteful and well maintained 4 room family house;
- Wonderfully sunny backyard located on the southwest;
- Possibility of 2nd residential layer subject to environmental permit municipality of The Hague;
- Modern kitchen with various installation equipment;
- Situated in a childfriendly environment;
- Many amenities such as schools, shops, beach and harbour;
- Heating : CV combi boiler 2019;


Interested in this house? Immediately enable your own NVM purchasing agent.

The above information has been compiled by us with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative.

Foto's