Schelvisstraat 13 - 's-Gravenhage

Schelvisstraat 13, 2583 TW 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat op steenworp afstand van de havens en op loopafstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen en winkels aan de Frederik Hendriklaan gelegen gemoderniseerd en goed onderhouden 3-laagse 4 kamer eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin, stenen schuur en achterom met afgesloten poort.

Indeling:
Entree; gang; woon/eetkamer (ca 7.80 x 4.06/3.00) voorzien van houtenvloer; convectorput en schuifpui naar de zonnig gelegen tuin; ruime en moderne keuken (ca 6.00 x 1.76) voorzien van hardstenen aanrechtblad, stenen spoelbak, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, wasmachine aansluiting en vloerverwarming; modern zwevend toilet; achtertuin (ca. 7.10 x 2.00) gelegen op het zuidwesten en voorzien van beknopte stenen berging en achterom met afgesloten poort.
Trap naar eerste etage; overloop; bergkast met opstelling CV- combiketel; ruime voorslaapkamer (ca 2.90 x 4.08) voorzien van vaste kastenwand; moderne badkamer (ca. 2.75 x 1.96) voorzien van dubbele inloopdouche; vloerverwarming, wastafel en toilet; achterslaapkamer (ca 3.87 x 1.97)
Trap naar de kap verdieping; riante slaapkamer (ca 6.70 x 4.06) voorzien van wastafel en twee dakkapellen met vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Opbouw is gerealiseerd in 2010;
- Woning is gemoderniseerd in 2010;
- Eigen grond; (voorheen erfpacht maar getransformeerd naar eigen grond);
- Woonoppervlak circa 101m²;
- Tuin met achterom;
- Dak volledig geïsoleerd;
- Energielabel E;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Vloerverwarming in keuken en badkamer;
- Woning voorzien van airco;
- CV- combiketel Daalderop (ca. 2010);
- Kersenhoutentrappen welke recent vernieuwd zijn;
- Elektra 10 groepen + 1x 3 fase groep en ALS;
- Bouwjaar 1935;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's