Velpsestraat 75 - 's-Gravenhage

Velpsestraat 75, 2573 SE 's-Gravenhage

In rustige straat gelegen goed onderhouden sfeervol en ruim 5/6 kamer benedenwoning (87 m²) met vier slaapkamers, voortuin met houten fietsenberging en achtertuin op het noordwesten. Gunstig gelegen in de wijk Rustenburg-Oostbroek nabij diverse winkels op de Apeldoornse- en Dierenselaan, openbaar vervoer en recreatie mogelijkheden in het Zuiderpark.

Indeling:
Voortuin (ca. 3.30 x 11.00) gelegen op het zuid oosten en voorzien van houten fietsen berging; entree woning; tochtportaal voorzien van granitovloer; gang; bergkast met wasmachine aansluiting; modern zwevend toilet met fontein; voorslaapkamer (ca 3.80 x 2.40/1.60) voorzien van vast kast; lichte en sfeervolle woon/eetkamer (ca 4.50 x 7.62) over de breedte van de woning voorzien van separatie, schouw en laminaatvloer; moderne open keuken voorzien van 5 pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; recent gemoderniseerde badkamer (ca 1.85 x 1.42) voorzien van inloop douche, 2e toilet, mechanische ventilatie en wastafel; 1e achterslaapkamer (ca 2.84 x 3.94/2.82) met vaste kast en toegang naar de tuin; 2e slaapkamer (ca 2.95 x 2.36) voorzien van vaste kasten en toegang naar tuin; 3e slaapkamer (ca 2.96 x 2.37) met openslaande deuren naar de tuin; ruime achtertuin op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 87m²;
- Ruime voor- en achtertuin;
- Grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas (2018);
- Actieve VVE, bijdrage € 40,- per maand;
- 1/3e aandeel in VVE;
- CV- combiketel Remeha Avanta (2020);
- Elektra 8 groepen;
- Bouwjaar 1934;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Foto's