Doggersbankstraat 47 - 's-Gravenhage

In rustige straat nabij prachtig duingebied, strand en zee gelegen goed onderhouden modern en ruim 4/5 kamer 2-laags eengezinswoningen uit 1997 met beknopte voortuin en riante achtertuin met achterom. Op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:

Voortuin; entree woning; hal; toilet met fontein; ruime woon/eetkamer (ca 11.40 x 5.15) voorzien van fraaie laminaatvloer, trapkast; moderne luxe open keuken voorzien van granieten werkblad, vaatwasser, oven, luxe gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; schuifpui naar achtertuin; bijkeuken (ca. 2.70 x 1.75) voorzien wasmachine aansluiting; riante achtertuin (ca 10.40 x 5.40) gelegen op het noordoosten voorzien van achterom.

Trap naar eerste etage; hal; bergkast met opstelling CV- combiketel, badkamer (ca 2.05 x 2.00) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer (ca 4.30 x 3.00); ruime achterslaapkamer (ca 4.03 x 3.00) 2e achterzijslaapkamer (ca 2.97 x 2.08).

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ruim 100m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Realiseren 3e woonlaag mogelijk (onder voorbehoud toestemming gemeente Den Haag)
- Riante achtertuin met achterom;
- Geheel voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas;
- Volledig geïsoleerd;
- C.V. combiketel (AWB 2016) met huurcontract € 29,00 p/m;
- Elektra 5 groepen + 2 ALS;
- Bouwjaar 1997.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ENGLISH VERSION

In quiet street near beautiful dune area, beach and sea located well maintained modern and over 4/5 room 2-layer single-family houses from 1997 with frontgarden and spacious backyard and rearentrance. Within walking distance of various shopping facilities, public transport and schools.

Format:

Front yard; entrance property; hall; toilet with fountain; spacious living/dining room (approx 11.40 x 5.15) with beautiful laminate flooring, stairwell; modern luxurious open kitchen equipped with granite worktop, dishwasher, oven, luxury gas hob, hood, refrigerator and freezer; sliding door to backyard; utility room (approx. 2.70 x 1.75) fitted washing machine connection; spacious backyard (approx 10.40 x 5.40) located on the northeast.

Stairs to first floor; hall; storage cabinet with cv-combiketel setup, bathroom (approx 2.05 x 2.00) equipped with walk-in shower, toilet and sink furniture; spacious front bedroom (approx 4.30 x 3.00); spacious rear bedroom (approx 4.03 x 3.00) 2nd rear bedroom (approx 2.97 x 2.08).

Details:

- Living area over 100m2,
- Leasehold purchased pernially,
- Realizing 3rd layer of living possible (subject to permission municipality Of The Hague)
- Spacious back-garden with rear,
- Complete with double-glazed wooden frames,
- Completely isolated,
- CV combi boiler (AWB 2016) with lease 29,00 p/m;
- Elektra 5 groups + 2 ALS,
- Year 1997.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Foto's