Doggersbankstraat 24 - 's-Gravenhage

In rustige straat nabij prachtig duingebied, strand en zee gelegen zeer goed onderhouden modern en ruimtelijk vierkamer 2-laags hoek-eengezinswoning met beknopte voortuin en leuke zonnig gelegen achtertuin met achterom en stenen berging. Op loopafstand gelegen van diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en scholen.

(VERGUNNING NOG TE REALISEREN DAKOPBOUW REEDS AANWEZIG)

Voor de precieze maatvoering en plattegronden verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Indeling:

Voortuin; entree woning; hal; modern toilet met fontein; ruime woon/eetkamer (ca 8.50 x 4.30) voorzien van fraaie laminaat vloer, ruime trapkast; moderne luxe open keuken voorzien van composiet werkblad, vaatwasser, combi magnetron/oven, luxe inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; toegang naar leuke zonnig gelegen achtertuin (ca 5.00 x 4.30), ligging zuid-west met achterom. Stenen berging (ca 2.00 x1.50)

Trap naar eerste etage; hal; bergkast met opstelling CV- combiketel, moderne luxe badkamer (ca 2.20 x 1.85) voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; ruime voorslaapkamer (ca 4.30 x 2.50); ruime achterslaapkamer (ca 4.00 x 2.20) 2e achterzijslaapkamer (ca 2.65x 2.05).

* 2e etage vergund (tekeningen en vergunning ter inzage).

Bijzonderheden:

- Woonoppervlak ca 75 m2;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Realiseren 3e woonlaag direct mogelijk (vergunning Gemeente Den Haag is recent verleend)
- Leuke voor- en achtertuin met achterom;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Volledig geïsoleerd;
- C.V. combiketel (AWB 2010);
- Elektra 5 groepen + 2 ALS;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.



**********************************************************************************************
English version

In quiet street near beautiful dune area, beach and sea located very well maintained modern and spacious four-room 2-layer angular houses with concise front garden and nice sunny backyard with back-entrance and stone storage. Within walking distance of various shopping facilities, public transport and schools.

For the precise sizing and floor plans, we refer to attached floor plans.

Format:

Front yard; entrance property; hall; modern toilet with fountain; spacious living/dining room (approx 8.50 x 4.30) with beautiful laminate flooring, spacious stairwell; modern luxurious open kitchen equipped with composite worktop, dishwasher, oven, luxury gas hob, hood, refrigerator and freezer; access to nice sunny backyard (approx 5.00 x 4.30), south-east with rear. Stone storage (approx 2.00 x1.50)

Stairs to first floor; hall; storage cabinet with cv-combiketel setup, modern luxury bathroom (approx 2.20 x 1.85) equipped with walk-in shower, toilet and sink furniture; spacious front bedroom (approx 4.30 x 2.50); spacious rear bedroom (approx 4.00 x 2.20) 2nd rear bedroom (approx 2.65x 2.05).

* 2nd floor permitted (drawings and permit for inspection).

Details:

- Living area approximately 75 m2;
- Leasehold;
- Realizing 3rd layer of living directly possible (permit Municipality of The Hague has recently been granted);
- Nice front -and back garden with rear;
- Complete double-glazed frames;
- Completely isolated;
- C.V. combiketel (AWB 2010);
- Elektra 5 groups + 2 ALS.

This information has been compiled by us with due care. On the other hand, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement for giving an indication of the area of use. The Measurement Statement does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.

Foto's