Marcelisstraat 31 - 's-Gravenhage

Marcelisstraat 31, 2586 RR 'S-GRAVENHAGE

In 2018 volledig gerenoveerd en tevens slim ingedeeld sfeervol en licht 3 kamer appartement (ca. 60m²) op de eerste verdieping met vrij uitzicht de Werfstraat in en zonnig gelegen balkon.

Centraal in Scheveningen gelegen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat/ Badhuisstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen.

Indeling:
Middels open portiektrap toegang tot de woning; entree; centrale open hal; bergkast; modern toilet met fontein;
lichte en sfeervolle woon/eetkamer (ca 4.78 x 3.37) voorzien van houtenvloer en vrij uitzicht in de Werfstraat; luxe keuken voorzien van vaatwasser, koel/ vriescombinatie, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap; ruime achterslaapkamer (ca. 3.75 x 2.72) voorzien van vaste kastenwand en toegang middels openslaande deuren naar het balkon; balkon(ca 4.72 x 1.10) gelegen op het zuidoosten; moderne badkamer (ca 2.58 x 1.85) voorzien van douchecabine, wastafel, design radiator en openslaande deuren naar het balkon; achterzij slaapkamer (ca 3.57 x 1.86) met toegang naar het balkon.

Bijzonderheden:
- Inwendig in 2018 geheel gerenoveerd;
- Woonoppervlak circa 60m²
- Erfpacht eeuwigdurend obligatoire heruitgegeven;
- Canon + beheerskosten € 69,65 per half jaar; (herziening in 2021)
- Actieve VvE; bijdrage € 103,00 per maand;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- Gehele woning voorzien van houtenvloer m.u.v. sanitaire ruimtes
- CV- combiketel Remeha Avanta (2018)
- Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
- Bescherm stadsgezicht;
- Bouwjaar 1927;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Foto's