Duivelandsestraat 105 - 's-Gravenhage

In uitstekende staat van onderhoud verkerend 4 kamer top-appartement met 3 slaapkamers! gelegen aan de rand van de duinen met een fraai uitzicht aan zowel voor-als achterzijde.

Dit schitterende appartement beschikt over een groot woonoppervlakte van ca. 90m² en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Ook zijn de kozijnen aan de voorzijde in 2020 vernieuwd en uitgerust met HR+++ glas.
De ligging van de woning is daarnaast fantastisch waarbij u zowel aan de voor-als achterzijde van de woning een vrij uitzicht heeft!
Aan de overkant van de straat kunt u het duingebied betreden welke richting de strandopgang loopt. Op het strand zijn zomers gezellige strandtenten te vinden. Daarnaast zijn de winkels van de Frederik Hendriklaan, de Fahrenheitstraat en het Tesselseplein op loopafstand gelegen.

Kortom absoluut een bezichtiging waard!

Voor de indeling en afmetingen van dit appartement verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.

Indeling:

Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree met meterkast, ingebouwde trapkast en trap met naar de tweede verdieping.
Ruime hal met dakraam, modern toilet, moderne badkamer voorzien van inloopdouche en een badkamermeubel, opstelplaats voor wasmachine en droger. Doorgebroken ruime woon-/eetkamer van ruim 40 m2 met erker en prachtig uitzicht over de duinen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met toegang tot de moderne luxe keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De woning heeft 3 goede slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft tevens uitzicht over de duinen. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gelegen tevens met toegang naar balkon met vrij uitzicht.

Bijzonderheden:

* eeuwigdurende erfpacht waarbij canon is afgekocht
* betreft goed gerenoveerde woning op fraaie locatie
* appartement met 3 slaapkamers!
* actieve V.v.E. 1/3 aandeel. € 75,- bijdrage per maand. Huidige VVE reserve € 11.862,00
* volledig voorzien van dubbel glas
* verkoopvoorwaarden Dekker Makelaars van toepassing

-----------------------
ENGLISH VERSION
-----------------------
In excellent condition of maintenance 4 room top apartment with 3 bedrooms!, located on the edge of the dunes with a beautiful view at both front and rear.

This beautiful apartment has a large living area of approximately 90m² and has been completely renovated in recent years. The front frames will also be renewed in 2020 and equipped with HR++ +glass.
The location of the house is also fantastic where you have a clear view at both the front and rear of the house!
On the other side of the street you can enter the dune area which runs towards the beach entrance. On the beach you can find cosy beach tents in summer. In addition, the shops of frederik Hendriklaan ,the Fahrenheitstraat and the Tesselseplein are within walking distance.

In short, definitely worth a visit!

For the layout and dimensions of this apartment we refer to attached floor plan.

Format:

Open porch with stairs to the first floor. Entrance with meter box, built-in stairwell and staircase with lighting to the second floor.
Spacious hall with skylight, modern toilet, modern bathroom vv walk-in shower and a bathroom furniture, staging area for washer and dryer. Broken through spacious living/dining room of more than 40 m2 with a window and beautiful views over the dunes. At the rear the dining room and access to the modern luxury kitchen. The kitchen with a gas stove, dishwasher, oven, fridge and freezer. From the kitchen there is access to the balcony at the rear.

The house is also equipped with 3 good bedrooms. The master bedroom is located at the front and also has views over the dunes. At the rear are the second and third bedrooms also located with access to balcony.

Details:

* perpetual leasehold where canon has been bought off
* concerns well renovated house in nice location
* Apartment with 3 bedrooms!
* active V.V.E. 1/3 share. € 75,- contribution per month. Current VVE reserve € 11,862.00
* fully double glazed
* Sales Conditions Dekker Makelaars

Foto's