Pluvierstraat 489 - 's-Gravenhage

OP DE HOEK VAN DE DUIVELANDSESTRAAT GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, LICHT EN RUIM 4-KAMER PORTIEKAPPARTEMENT OP DE 2E (TOP-) ETAGE MET AAN DE VOORZIJDE FRAAI UITZICHT OVER DE DUINEN EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN BALKON OP HET NOORDEN.

Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen alsmede het openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Indeling:
Open portiektrap naar de 1e etage: entree woning, hal met bergruimte: trap naar de 2e etage: ruime overloop met toilet, doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 9.70 x 3.55m), open keuken (ca. 2.95 x 1.75m), achterbalkon op het noorden met balkonkast en vrij uitzicht, ruime 1e slaapkamer met kastenwand (ca. 3.61 x 4.00m) en klein balkon, 2e slaapkamer (ca. 3.50 x 2.90m), badkamer (ca. 3.00 x 1.90m) met douche, wastafel, wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats CV-ketel.

Bijzonderheden:
- veel privacy vanwege top-etage en met fraai uitzicht over de duinen
- woonoppervlakte ca. 85 m2
- woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen
- woning is grotendeels v.v. nieuwe pvc vloer
- voorgevel recent geïmpregneerd
- dakbedekking vernieuwd in 2004
- verwarming en warm water middels CV-ketel Bosch Junkers, 1996
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage 75,- Euro per maand, 1/6e aandeel
- erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven: grondwaarde €4.368,-, canon €69,90 (excl. €27,50 beheerkosten) per jaar
- vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's