Adriaan Coenenstraat 5 - 's-Gravenhage

In een rustige straat in hartje dorp Scheveningen gelegen, fantastische 5 kamer hoek-eengezinswoning met ruime achtertuin op het Noord-Westen met stenen berging en achterzij-ingang, op loopafstand van het strand, zee, boulevard, de Scheveningse havens, het openbaar vervoer en de winkels van de gezellige Keizerstraat.

Indeling

Entree; hal; toilet met fontein; woon-/eetkamer (ca. 8.30m x 3.90m); eenvoudige keuken (ca. 4.00m x 2.00m); bijkeuken voorzien van douche en WMA met toegang naar ruime achtertuin met stenen schuur en hobbykas.
Trap naar 1e etage; overloop; leuke slaapkamer voorzijde (ca. 2.75m x 3.90m) met vaste kast; 2e slaapkamer (ca 4.00m x 3.75m); badkamer (ca. 2.90m x 2.90m) voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en WMA.
Trap naar zolderverdieping; slaapkamer (ca. 2.65m x 3.90m) voorzien van dakraam; berging/-ruimte.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak conform NEN 2580 standaard 114m²
- Energielabel C
- Zonnepanelen 2019 met 30 jaar productgarantie
- Leuke tuin met stenen berging met achterzij-ingang
- Kunststofkozijnen met dubbel glas
- Gevels gereinigd in 2011 en geïmpregneerd in 2020
- Dak 2005/2020
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Grotendeels voorzien van isolatie
- CV-combiketel Remeha, bouwjaar 2012
- Belanghebbenden parkeren
- Beschermd stadsgezicht
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's