Stationsweg 1-19 - 's-Gravenhage

RONDOM DIT OBJECT GELDT EEN BIEDINGSPROCEDURE.
VOOR ALLE INFORMATIE HIEROVER KUNT U CONTACT OPNEMEN MET ONS KANTOOR.

HET OBJECT IS GELEGEN AAN DE STATIONSWEG 1 T/M 19 EN REPELAERSTRAAT 1

OP FRAAIE LOCATIE GELEGEN BIJZONDER FRAAI EN UNIEK BELEGGINGSOBJECT. HET PAND BESTAAT UIT 17 EENHEDEN BESTAANDE UIT 5 WINKELS GELEGEN OP DE BEGANE GROND EN 12 WOONAPPARTEMENTEN OP DE EERSTE,TWEEDE EN DERDE WOONETAGE.

DIT BIJZONDERE OBJECT IS GEBOUWD IN 1921 EN IS GELEGEN AAN DE STATIONSWEG MET FRAAI UITZICHT OP DE GRACHTEN VAN DEN HAAG EN OP LOOPAFSTAND VAN HARTJE CENTRUM DEN HAAG. DE STATIONSWEG IS GELEGEN IN HET HUYGENSPARK WAT GEKENMERKT WORDT DOOR EEN RELATIEF JONGE INWONERSSAMENSTELLING EN GOEDE OPENBAARSVOORZIENINGEN EN NABIJ UITVALSWEGEN

HET GEBOUW HEEFT EEN OPPERVLAK VAN CA 1590 M2 VERDEELT OVER WINKEL (BRUTO VLOEROPPERVLAK BOG CA 754 M2 ) EN WOONRUIMTE (GEBRUIKSOPPERVLAK WONEN CA 942M2)
EN EEN TOTALE INHOUD VAN CA 5800M3.

DE BRUTO HUUROPBRENGST BEDRAAGT € 177.805 PER JAAR.
PER 1 JANUARI 2022 BEDRAAGT DE BRUTO HUUROPBRENGST € 180.658 PER JAAR.

BIJZONDERHEDEN:

* EIGEN GROND
* VERKOOP BIJ INSCHRIJVING
* VERTICAAL GESPLITST MET 7 KADASTRALE NUMMERS
* BRUTO HUUROPBRENGST BEDRAAGT € 177.805 PER JAAR. PER 1 JANUARI 2022 BRUTO HUUROPBRENGST € 180.658
* UITERMATE GOEDE BELEGGING MET HUIDIGE LAGE HUREN EN VEEL TOEKOMSTIG HUURPOTENTIEEL!
* ALLE MEETRAPPORTEN TER INZAGE
* SPECIFICATIES HUURSTROMEN TER INZAGE EN OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
* HUUROVEREENKOMSTEN WOONRUIMTE VOOR ONBEPAALDE TIJD
* HUUROVEREENKOMSTEN WINKELRUIMTE EN ANDERE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOEPASSING
* ENKELE APPARTEMENTEN ZIJN VOLLEDIG GERENOVEERD CONFORM HUIDIGE EISEN
* VEEL ONDERHOUD UITGEVOERD AAN BUITENZIJDE
* ALLE ONDERHOUDSNOTA'S TER INZAGE
* MEESTE APPARTEMENTEN HEBBEN EIGEN ENERGIE- EN WATERAANSLUITING
* MET BETREKKING TOT KADASTRALE HORIZONTALE SPLITSING VAN WOONEENHEDEN : ONVOLLEDIGHEID AANWEZIGE
OMGEVINGSVERGUNNINGEN (VOOR 13,13A EN 15 ALSMEDE 9,11,11A IS WEL OMGEVINGSVERGUNNING AFGEGEVEN)
* OPLEVERDATUM VOOR 28 JUNI 2021
* 'AS IS, WHERE IS' CLAUSULE VAN TOEPASSING
* VOOR EEN BINDENDE OVEREENKOMST IS HET SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE VAN TOEPASSING
* VERKOPER BEHOUDT ZICH HET RECHT VAN GUNNING VOOR.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper vrijwaart verkoper alsmede (de medewerkers van) Dekker Makelaars voor alle aansprakelijkheid ter zake van eventueel later te constateren verschillen in maatvoering van zowel gebruiksoppervlak en inhoud van het object alsmede eventuele externe bergruimte.

Foto�s