Werfstraat 89 - 's-Gravenhage

Deze prachtige hoekwoning van is gelegen in het populaire Scheveningen en heeft een gezellige woonkamer met open haard en toegang tot een zonnig gelegen achtertuin, een ruime woon- eetkeuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte.

Welkom op Scheveningen!

Op misschien wel de beste locatie binnen Scheveningen die je je kunt bedenken; net uit de drukte maar met alle voorzieningen binnen handbereik! Denk aan supermarkten, winkels, internationale scholen en organisaties, de gezellige Keizerstraat voor een borrel of heerlijk diner, goede verbindingen met het openbaar vervoer én met natuurlijk het fijne Scheveningse strand om een frisse neus te halen op loopafstand! Kortom; Hier woon je op een toplocatie met alles wat je nodig hebt om de hoek!

Wat maakt deze woning bijzonder?

Behalve de hele leuke locatie, is ook de woning een genot om je nieuwe thuis van te maken! Deze hoekwoning is de afgelopen jaren zeer goed onderhouden en gerenoveerd. De eetkeuken is goed afgewerkt en beschikt over fraaie inbouwapparatuur en genoeg opbergruimte. Daarnaast is er ruimte aanwezig voor een woon- en een eethoek, die ook nog eens lekker licht zijn door de grote ramen. Aan de achterzijde hoef je slechts de openslaande deuren te openen om de zonnig gelegen achtertuin te betreden. De achtertuin beschikt tevens over een stenen bergruimte en is ook toegankelijk vanaf straatzijde. De woning heeft maar liefst 4 lichte slaapkamers, een leuke badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel.

Voor de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Indeling:
Entree; hal; toilet met wastafel; gezellige woonkamer van ca. 25 m2 met open haard; Toegang naar achtertuin met zij-ingang; Leuke woon-eetkeuken; Luxe keuken v.v. inbouwapparatuur zoals: combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis (merken: Siematic en Miele); Trap naar 1e etage, 2 ruim slaapkamers waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met wastafelmeubel. Trap naar 2e etage, 2 ruime slaapkamers en aparte ruimte voor wasmachine en droger. Via trap toegang tot dak met fraai uitzicht over Den Haag en Scheveningen.

GOED OM TE WETEN:

- Alle kamers hebben dikke eiken vloeren;
- Op goede locatie gelegen nabij strand, zee en duinen en de gezellige Keizerstraat;
- Leuke zonnig gelegen achtertuin met zij-ingang;
- Ramen en deuren op de begane grond zijn v.v. veiligheidsglas en veiligheidssloten;
- Het huis is asbestvrij, heeft geen loden leidingen, geen olietank en heeft schone grond (rapport aanwezig);
- Opslagruimte aanwezig onder de trap op de begane grond en in de meterkast;
- Het dak van het huis en van de schuur zijn zeer geschikt voor zonnepanelen en het groene daken project;
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond;
- Woning verkeert in goede staat van onderhoud;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwperiode 1971-1980;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden Dekker makelaars van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Foto's