Stevinstraat 342 - 's-Gravenhage

Stevinstraat 342, 2587 EZ 'S-GRAVENHAGE

Letterlijk op steenworp afstand van de duinen en op loopafstand van strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen goed onderhouden ruim en licht 5 kamer herenhuis met kelder, ruime vliering, twee balkons en voor- en achtertuin.

Indeling:
Middels voortuin (ca. 3.15 x 5.00) toegang naar de woning; entree woning; gang; modern zwevend toilet; vanuit gang toegang naar de kelder; trap naar de kelder; (ca. 7.10 x 1.70); doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 9.56 x 3.57/3.00) voorzien van houten vloer en schuifpui naar diepe achtertuin; moderne half- open keuken (ca. 2.63 x 1.90) voorzien van diverse apparatuur; ruime achtertuin ( 12.20 x 5.10) gelegen op het noorden.
Trap naar 1e etage: overloop; ruime voor slaapkamer (ca. 4.45 x 5.00) met beknopt balkon; achterslaapkamer (ca. 4.95 x 3.00) met openslaande deuren naar het balkon; balkon ( ca 0.92 x 3.00); moderne badkamer (ca. 3.38 x 1.87) voorzien van ligbad/douche, zwevend toilet en wastafel.
Trap naar 2e etage: overloop; ruime voor slaapkamer (ca. 5.00 x 3.90/3.00) met vlizotrap toegang tot zolder/vliering met stahoogte (ca. 5.00 x 4.85/2.80) en velux-dakraam; achterslaapkamer (ca. 5.15 x 3.00); tweede badkamer (ca 3.43 x 1.87) voorzien van douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 140 m²;
- Overige inpandige ruimte (ca. 31m²) (kelder + vliering)
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Energielabel F;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Elektra 14 groepen + 3 x ALS;
- CV- combiketel Vaillant 2002;
- Zonnige achtertuin en voortuin;
- Oplevering in overleg;
- Bouwjaar 1933;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**********************************************************************************
Literally a stone's throw from the dunes and within walking distance of the beach, sea and boulevard of Scheveningen, a well-maintained spacious and bright 5-room mansion with cellar, spacious attic, two balconies and a front and back garden.

Lay-out:
Through the front garden (approx. 3.15 x 5.00) access to the house; entrance house; hallway; modern floating toilet; from hallway access to the basement; stairs to the basement; (approx. 7.10 x 1.70); open living/dining room (approx. 9.56 x 3.57 / 3.00) with wooden floor and sliding doors to the deep backyard; modern semi-open kitchen (approx. 2.63 x 1.90) with various equipment; spacious backyard (12.20 x 5.10) located on the north.
Stairs to the first floor: landing; spacious front bedroom (approx. 4.45 x 5.00) with concise balcony; rear bedroom (approx. 4.95 x 3.00) with patio doors to the balcony; balcony (approx 0.92 x 3.00); modern bathroom (approx. 3.38 x 1.87) with bath/shower, toilet and sink.
Stairs to second floor: landing; spacious front bedroom (approx. 5.00 x 3.90 / 3.00) with loft ladder access to the attic with headroom (approx. 5.00 x 4.85 / 2.80) and Velux skylight; rear bedroom (approx. 5.15 x 3.00); second bathroom (approx. 3.43 x 1.87) with shower, floating toilet, sink and washing machine connection.

Particularities:
- Surface living area approx. 140 m2;
- Remaining storage space (approx. 31m²) (cellar + attic);
- Annual leasehold issued perpetually, the canon has been bought off;
- Energylabel F;
- Almost fully provided with double glazing;
- Electra 14 groups + 3 x ALS;
- CV combi boiler Vaillant 2002;
- Sunny front and back garden;
- Date of completion in agreement;
- Year of construction 1933;
- Since the year of construction, the lead-/asbestos and age clauses apply.

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Foto's