Keizerstraat 150, 2584 BM 'S-GRAVENHAGE
Aan de gezellige Keizerstraat met zijn diversiteit aan winkels, lunchrooms, restaurants en op circa 150 meter van strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen ruim, licht en sfeervol gemoderniseerd vrijstaand 7 kamer dubbelbovenhuis (ca. 193m²)met kelder en dakterras.
Entree op straatniveau; tochtportaal; diepe gang/hal met granito vloer en garderobe nis met vloerluik onder de trap welke toegang verleend tot een kelderruimte van circa 9m²; trap naar eerste etage, ruime centrale overloop; moderne zwevend toilet met wastafelmeubel en design radiator; riante, lichte en sfeervolle L-vormige woon/ eetkamer (ca. 9.70 x 3.60 + 6.39 x 4.26) ensuite voorzien van schuifseparatie, authentieke marmeren schouwen, vaste kasten, massief eiken parketvloer en openslaande deuren naar het achtergelegen dakterras (ca 3.30 x 3.22), ruime en gemoderniseerde keuken (ca 4.20 x 2.67) voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, dubbele spoelbak, magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Trap naar tweede verdieping; overloop met vaste kastenwand; 1e voorslaapkamer (ca 3.74 x 2.88 met vaste kast, 2e voorslaapkamer (ca 3.74 x 2.78) voorzien van twee vaste kasten; 3e slaapkamer (ca. 3.74 x 2.96) met vaste kasten en veel daglicht door de hoekligging; diepe bergruimte (ca. 1.70 x 1.40) met opstelling CV- combiketel en wasmachine aansluiting; moderne badkamer (ca 2.90 x 2.53) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele kraan; ruime achterslaapkamer (ca 4.14 x 4.00) met toegang naar een inloopkast (ca. 2.00 x 1.90); tweede achterslaapkamer (ca 2.56 x 3.42)
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 193m²;
- Inwendige renovatie uitgevoerd in 2014;
- Actieve VvE, bijdrage € 88,00 per maand;
- VvE is bezig met het opstellen van een MDOP;
- Energielabel D;
- Rondom houtenkozijnen met HR ++ glas, inclusief een zonwerende folie/filter;
- Elektra 9 groepen + ALS;
- CV- combiketel Remeha Calenta 2014;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1929;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
************************************************************************************
Spacious, bright and atmospheric modernized detached 7-room double upper house (approx. 193m²) with a basement and roof terrace on the cozy Keizerstraat with it’s variety of shops, lunchrooms, restaurants and approximately 150 meters from the beach, sea and boulevard of Scheveningen.
Street level entrance; enclosed porch; deep corridor/hall with granito floor and wardrobe niche with floor hatch under the stairs which gives access to a cellar of approximately 9m²; stairs to first floor, spacious central landing; modern floating toilet with washbasin and design radiator; spacious, light and attractive L-shaped living / dining room (approx. 9.70 x 3.60 + 6.39 x 4.26) ensuite with sliding doors, authentic marble chimneys, fixed cupboards, solid oak parquet floor and patio doors to the roof terrace at the back (approx. 3.30 x 3.22), spacious and modernized kitchen (approx. 4.20 x 2.67) with composite counter top, dishwasher, double sink, microwave, oven, 5 burner gas hob, extractor hood, fridge and freezer.
Stairs to second floor; landing with fixed cupboard wall; 1st bedroom at the front (approx. 3.74 x 2.88 with fitted wardrobe), 2nd bedroom at the front (approx. 3.74 x 2.78) with two fitted wardrobes; 3rd bedroom (approx. 3.74 x 2.96) with fitted wardrobes and lots of daylight due to the corner location; deep storage space (1.70x1.40) with central heating system combi boiler and washing machine connection; modern bathroom (approx. 2.90 x 2.53) with bath, walk-in shower, toilet and sink with double tap; spacious rear bedroom (approx. 4.14 x 4.00) with access to a walk-in closet (approx. 2.00 x 1.90); second rear bedroom (approx. approx 2.56 x 3.42)
Particularities:
- Own ground;
- Living space approximately 193m²;
- Internal renovation carried out in 2014;
- Active VvE, contribution € 88.00 per month;
- VvE is preparing a MDOP;
- Energy label D;
- Wooden frames with HR ++ glass, including a reflective window film;
- Electricity 9 groups + IF;
- CV combi boiler Remeha Calenta 2014;
- Protected city view;
- Year of construction 1929;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.
This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.
