Maaswijkstraat 54 - 's-Gravenhage

Maaswijkstraat 54, 2586 CE 'S-GRAVENHAGE

In rustig en gezellig hofje, op steenworp afstand van strand, zee, boulevard, kinderboerderij en winkels in de Badhuisstraat en Keizerstraat gelegen sfeervol en licht vier kamer dubbel bovenhuis (ca 78m²) met balkon op de eerste verdieping.

Indeling:
Entree op straat niveau; gang; trap naar eerste etage; overloop; badkamer voorzien van douche en toilet; voorzij kamer (ca 1.60 x 2.00); ruime en lichte woon/eetkamer (ca 5.62 x 4.16) voorzien van plavuizenvloer; half open woon/eetkeuken (ca 2.45 x 3.60) voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser; vanuit keuken toegang naar balkon (ca 2.60 x 1.10) gelegen op het noordwesten.
Trap naar tweede verdieping; ruime centrale overloop met veel bergruimte in vaste kasten en opstelling CV- combiketel; slaapkamer achterzijde (ca 3.55 x 2.50) voorzien van dakraam; slaapkamer voorzijde (ca 2.85 x 3.60) met toegang naar ruime inloopkast met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak circa 78m²;
- Actieve VvE, bijdrage € 150,-- per maand;
- 1/2 aandeel in de gemeenschap;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel remeha Tzerra (2013)
- Elektra 5 groepen + kookgroep en ALS
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar ca. 1899
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

**************************************************************************************

In a quiet and cozy courtyard, a stone's throw from the beach, sea, boulevard, petting zoo and shops in Badhuisstraat and Keizerstraat, attractive and bright four-room double upper house (approx. 78m²) with balcony on the first floor.

Lay-out:
Street level entrance; corridor; stairs to the first floor; overflow; bathroom with shower and toilet; front room (approx 1.60 x 2.00); spacious and bright living/dining room (approx. 5.62 x 4.16) with tiled floor; semi-open living/dining kitchen (approx. 2.45 x 3.60) with 5 burner gas hob, extractor hood, oven, microwave and dishwasher; from kitchen access to balcony (approx 2.60 x 1.10) located on the northwest.
Stairs to the second floor; spacious central landing with plenty of storage space in fixed cupboards and central heating combi boiler; rear bedroom (approx. 3.55 x 2.50) with skylight; front bedroom (approx 2.85 x 3.60) with access to spacious walk-in closet with washing machine connection.

Particularities:
- Private ground;
- Living area approximately 78m²;
- Active VvE, contribution € 150-- per month;
- 1/2 share in the community;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- CV combi boiler Remeha Tzerra (2013)
- Electricity 5 groups + cooking group and ALS
- Protected city view;
- Year of construction approx. 1899
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Foto's