Badhuisstraat 280 - 's-Gravenhage

Badhuisstraat 280, 2584 HN Den Haag

In de "Residentie Willemstaete" aan de mooie Scheveningseweg gelegen, ruim en licht 5-kamer appartement (ca. 180 m2) met fraaie luxe keuken en groot terras op het Zuidwesten dat fenomenaal uitzicht biedt over de skyline van Scheveningen.

Het appartement beschikt over een privé inpandige parkeerplaats en een berging in de onderbouw en is gelegen op een unieke centrale locatie op loopafstand van strand, zee en boulevard. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen is met 2 minuten te voet bereikbaar. Met het openbaar vervoer voor de deur bent u binnen 12 minuten in het Centrum of op de Fred.

EEN FANTASTISCH RUIM EN LICHT APPARTEMENT DAT U VAN BINNEN MOET ZIEN!

Indeling:
Centrale entree met bellentableau en videophone, lift naar de 4e etage, goed beveiligde glazen toegangsdeur tot gezamenlijke hal van 2 appartementen, entree appartement. Uniek is de riante ontvangsthal met garderoberuimte en extra berging welke ná de bouw bij het appartement is gevoegd. De tweede hal geeft toegang tot alle vertrekken, de royale U-vormige woon-/eetkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, dubbele raampuien waardoor er veel lichtinval is en last but not least een riant zonneterras over de volle breedte van het appartement voorzien van elektrische zonnenscreens, de luxe halfopen keuken heeft alle mogelijke inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, twee diepvrieskasten, wokbrander, grillplaat, afzuigkap, oven, inductiekookplaat en tweede afzuigkap, vanuit de hal heeft men toegang tot de hoofdslaapkamer ca. 6.10 x 4.65 en de tweede slaapkamer ca. 4.06 x 4.12, de luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, jacuzzi, inloopdouche met Sunshower, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en design handdoekradiator, de separate gastentoilet in de hal heeft een bergkast met opstelling CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine-/droger.

Optioneel is eenvoudig, met toegang vanuit de hal, een derde royale slaapkamer van ca. 6.63 x 4.06 te realiseren met annex inloopkast dan wel 2e badkamer van ca. 2.71 x 3.36.

Bijzonderheden:
* Fenomenaal uitzicht skyline Den Haag/Scheveningen met stukje zeezicht!
* Gebruiksoppervlakte wonen conform standaard NEN2580 180 m2
* Uniek is de extra garderobe ruimte en inpandige berging die na de bouw bij het appartement is getrokken
* Eigen parkeerplaats en ruime berging in de onderbouw
* Bouwjaar 1973, gerenoveerd in 1999
* Verwarming en warmwater middels HR CV-ketel Remeha, bouwjaar 2013
* Erfpacht eeuwigdurend, de erfpachtcanon is afgekocht
* Fraaie parketvloer door het hele appartement
* Zeer actieve VvE; bijdrage van € 384,32 per maand; reservefonds VvE ruim € 325.000
* Alle in-/uitgangen van het complex met camera's beveiligd en voorzien van automatische deuren
* Centraal gelegen ten opzichte van internationale organisaties, zoals Internationaal gerechtshof (Vredespaleis) en het
Joegoslavie-Tribunaal (tegenover World Forum Convention Center)
* Oplevering in overleg

##########################################################################

Foto's