Gevers Deynootweg 1272 G, 2586 HP 'S-GRAVENHAGE
Direct achter de boulevard, strand, zee en duinen gelegen goed onderhouden modern en licht drie kamer appartement (ca. 67m²) op de vijfde etage met fraai panoramisch uitzicht over de duinen vanuit de woonkamer en zeezicht vanuit de slaapkamers, zonnige gelegen balkon op het zuidoosten en eigen berging in de onderbouw.
De bijbehorende parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden en is verplicht af te nemen voor een meerprijs van € 30.000,-- k.k.
In 2020 heeft er een grootschalige renovatie van het complex plaatsgevonden, deze heeft ervoor gezorgd dat het aanzicht van het complex, onder architectuur een geheel nieuwe uitstraling heeft gekregen. Tevens is er ingezet op de verduurzaming van het complex.
Indeling:
Gesloten centrale entree met bellen- en brieventableau, lift en trap naar 5e etage; galerij naar de woning.
Entree appartement; gang; toilet met fontein; bergkast met opstelling CV combiketel; ruime en lichte L-vormige woon/ eetkamer (ca 5.80 x 4.22 + 2.02 x 1.45) met toegang naar het zonnig gelegen balkon met fraai uitzicht over de duinen; moderne half -open keuken (ca 2.43 x 1.81) voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; badkamer (ca 2.16 x 1.66) voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting; hoofdslaapkamer (ca 4.15 x 2.77) en tweede slaapkamer (ca 4.50 x 1.84)
Bijzonderheden:
- Erfpacht canon + beheerskosten eeuwigdurend obligatoire afgekocht;
- Woonoppervlak circa 67m²;
- Eigen berging in de onderbouw (ca 2.28 x 2.02);
- Parkeerplaats, separaat te koop € 30.000,-- k.k.;
- Actieve VvE, bijdrage appartement + berging € 239,39 per maand en € 20,75 voor de parkeerplaats;
- De VvE heeft een duurzaamheidslening afgesloten voor 15 jaar. Het aandeel van deze lening gaat over op de nieuwe eigenaar en is verwerkt in de VvE bijdrage;
- Geheel voorzien van HR ++ glas;
- Gevelisolatie;
- CV- combiketel Vaillant (2012);
- Mechanisch Ventilatie;
- Bouwjaar ca. 1987;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
***********************************************************************************
Located directly behind the boulevard, beach, sea and dunes, well-maintained modern and bright three-room apartment (approx. 67m²) on the fifth floor with beautiful panoramic view over the dunes from the living room and sea view from the bedrooms, sunny balcony on the southeast and private storage in the basement.
The accompanying parking space is offered for sale separately and is required to be purchased for an additional cost of € 30.000 k.k.
A large-scale renovation of the complex took place in 2020, which has ensured that the appearance of the complex, under architecture, has been given a completely new look. Efforts have also been made to make the complex more sustainable.
Lay-out:
Closed central entrance with doorbells and letters tableau, elevator and stairs to 5th floor; gallery to the house.
Entrance apartment; corridor; toilet with fountain; storage cupboard with central heating boiler; spacious and bright L-shaped living/dining room (approx. 5.80 x 4.22 + 2.02 x 1.45) with access to the sunny balcony with a beautiful view over the dunes; modern semi-open kitchen (approx. 2.43 x 1.81) with dishwasher, oven, microwave, 4 burner gas hob, extractor hood, fridge and freezer; bathroom (approx 2.16 x 1.66) with bath/shower combination, washing basin, design radiator and washing machine connection; master bedroom (approx. 4.15 x 2.77) and second bedroom (approx. 4.50 x 1.84)
Particularities:
- Ground lease + management costs perpetually bought off;
- Living area approximately 67m²;
- Own storage room in the basement (approx. 2.28 x 2.02);
- Parking space, for sale separately € 30.000,-- k.k.;
- Active VvE, contribution apartment + storage room € 239,39 per month and € 20,75 for the parking space;
- The VvE has taken out a sustainability loan for 15 years. The share of this loan will be transferred to the new owner and has been included in the VvE contribution;
- Fully equipped with HR ++ glass;
- Facade insulation;
- Vaillant central heating combi boiler (2012);
- Mechanical Ventilation;
- Year of construction approx. 1987;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.
This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.
