Oude Haagweg 323A - 's-Gravenhage

Oude Haagweg 323 a, 2552 ER 'S-GRAVENHAGE

Goed onderhouden ruime en lichte 3 kamer parterre woning (ca 81m²) met voor- en achtertuin gelegen nabij winkelcentrum "Savorin Lohmanplein, Houtwijk en Loosduinen", diverse openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen gelegen van strand, zee en duinen.

Indeling:
Via voortuin toegang tot de woning; entree; tochtportaal; gang; badkamer (ca 3.30 x 0.93) voorzien van douche, toilet en wastafel; lichte en ruime woon/ eetkamer (ca 8.85 x 3.48) voorzien van openhaard en laminaatvloer; ruime centrale hal (ca. 3.10 x 2.70); slaapkamer (ca. 3.05 x 2.70) met doorloop naar achtergelegen tweede slaapkamer (ca. 2.98 x 2.65); ruime keuken (ca 5.75 x 2.15) voorzien van keukenblok met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en wasmachine aansluiting; via keuken toegang naar de achtertuin; L-vormige achtertuin (ca. 2.87 x 2.18 + 3.93 x 3.75) op het noordwesten voorzien van houten buitenberging (ca 2.77 x 1.40).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 81m²;
- Actieve VvE, € 123,60 per maand;
- Kunststofkozijnen met dubbelglas aan de voorzijde;
- Houtenkozijnen met dubbelglas aan de achterzijde;
- CV- combiketel Nefit CW 4 2019
- Elektra 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1905;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

************************************************************************************

Well maintained spacious and bright 3 room ground floor apartment (approx. 81m²) with front and back garden located near the shopping center "Savorin Lohmanplein, Houtwijk and Loosduinen", various public transport facilities and roads. Located just 10 minutes by bike from the beach, sea and dunes.

Lay-out:
Access to the house via front garden; entrance; enclosed porch; corridor; bathroom (approx. 3.30 x 0.93) with shower, toilet and sink; bright and spacious living/dining room (approx. 8.85 x 3.48) with fireplace and laminate flooring; spacious central hall (approx. 3.10 x 2.70); bedroom (approx. 3.05 x 2.70) with access to the second bedroom at the rear (approx. 2.98 x 2.65); spacious kitchen (approx. 5.75 x 2.15) with kitchen unit with 4 burner gas hob, extractor hood, oven, fridge, freezer and washing machine connection; through kitchen access to the backyard; L-shaped backyard (approx. 2.87 x 2.18 + 3.93 x 3.75) on the northwest with wooden outside storage (approx. 2.77 x 1.40).

Particularities:
- Own ground;
- Living space approx. 81m²;
- Active VvE, monthly payment € 123,62
- Plastic frames with double glazing at the front;
- Wooden frames with double glazing at the rear;
- Central heating combi boiler Nefit CW 4 2019
- Electricity 5 groups + 1 earth leakage circuit breaker;
- Year of construction 1905;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;

This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions are applicable.

Foto's