Frederikstraat 759 - 's-Gravenhage

Frederikstraat 759, 2514 LW 'S-GRAVENHAGE

Dit moderne, luxe appartement bevindt zich in het Willemspark, een sfeervolle wijk in het centrum van Den Haag. Het appartementencomplex (1976) is gebouwd op de plek van de oude Frederikskazerne (1827-1968). Voor kijkt het appartement op het Hofje het Javalaantje en het Bosje van Repelaer en achter op het binnentuin gedeelte van het complex. Een sfeervol, licht, onlangs gerenoveerd 2-kamer hoekappartement op een toplocatie direct in de buurt van winkels, lunchrooms, restaurants en cafés van de Frederikstraat, Mallemolen en Denneweg.

Indeling:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en video intercom met deuropener. Via het trappenhuis of met de lift kom je op de 2e etage waar je via een korte galerij de hoekwoning bereikt. Entree; via de hal (meterkast) en gang met ruime bergkast (o.a. wasdroger) bereik je de ruime, lichte L-vormige woon/eetkamer (7.04 x 4.60 en 2.85 x 1.82) met laminaatvloer en toegang tot het op het zuidwesten gelegen, ruime terras (4.27 breed x 2.40 diep). Moderne open keuken met werkeiland voorzien van Granito natuurstenen aanrechtbladen. Als blikvanger een Amerikaanse koelkast (roestvrijstaal), 6-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, aparte magnetron, afwasmachine en apothekers voorraadkast.
Moderne badkamer (2.70 x 1.73) met inloopdouche, dubbele wastafelkast, wasmachineaansluiting en opstelling boiler. De slaapkamer (4.58 x 2.72) met ingebouwde moderne kledingkast bevindt zich aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Beschermd stadsgezicht
- Bouwjaar 1976
- Eigen grond
- Woonoppervlak 62 m²
- Berging in de onderbouw (3.30 x 1.50)
- Geheel voorzien van dubbelglas (hr++)
- Elektra: 5 groepen en 2 ALS
- Parkeervergunning
- Afgesloten parkeerplaatsen te huur (als beschikbaar)
- Bijdrage VvE: € 226,00 per maand
- Voorschot stookkosten: € 54,86 per maand
- Huurboiler: € 12,60 per maand
- Leidingwerk centrale verwarming vervangen
- Schilderwerk buitenzijde: 2019
- Liftrenovatie: 2019
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

**************************************************************************************

This modern, luxurious apartment is located in Willemspark, an attractive neighborhood in the center of The Hague. The apartment complex (1976) was built on the site of the old Frederik barracks (1827-1968). The apartment on the Hofje overlooks the Javalaantje and Bosje van Repelaer at the front and the courtyard part of the complex at the back. An attractive, bright, recently renovated 2-room corner apartment in a prime location close to shops, lunchrooms, restaurants and cafes of the Frederikstraat, Mallemolen and Denneweg.

Lay-out:
Central entrance with mailboxes, doorbells and video intercom with door opener. Via the stairwell or the elevator you reach the second floor where you reach the corner house via a short gallery. Entrance; through the hall (meter box) and hallway with spacious storage cupboard (including a dryer) you reach the spacious, bright L-shaped living/dining room (7.04 x 4.60 and 2.85 x 1.82) with laminate flooring and access to the south-west facing, spacious terrace ( 4.27 wide x 2.40 deep). Modern open kitchen with work island with Granito natural stone worktops. The eye-catcher is an American fridge (stainless steel), 6-burner gas stove with 2 ovens, extractor hood, separate microwave, dishwasher and pharmacy pantry. Modern bathroom (2.70 x 1.73) with walk-in shower, double washbasin, washing machine connection and boiler. The bedroom (4.58 x 2.72) with built-in modern wardrobe is located at the front.

Particularities:
- Protected city view
- Year of construction 1976
- Own ground
- Living space 62 m²
- Storage in the basement (3.30 x 1.50)
- Fully equipped with double glazing (hr++)
- Electrics: 5 groups and 2 ALS
- Parking permit
- Closed parking spaces for rent (if available)
- Contribution VvE: € 226,00 per month
- Advance heating costs: € 54.86 per month
- Rental boiler: € 12.60 per month
- Replace central heating pipes
- Exterior painting: 2019
- Elevator renovation: 2019
- Materials and age clause apply

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You can find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Foto's