Segbroeklaan 418L - 's-Gravenhage

Midden in de gewilde Bomenbuurt, ligt op de 5e etage van het chique appartementencomplex "Parkzicht II", dit voormalig 4-kamer appartement met mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, twee zonnig gelegen balkons, berging voor de fiets op de begane grond en parkeerplaats op eigen terrein.

Het appartement ligt om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat en op loop- en fietsafstand van de bosjes van Poot, het Rode Kruisplantsoen en het strand.

Het complex is zowel via de hoofdingang aan de voorzijde als via het privé parkeerterrein gelegen aan de achterzijde toegankelijk.

Indeling:
Gesloten centrale entree aan voor- en achterzijde van het complex met brievenbus-/bellentableau, hal via trappenhuis of lift naar de 5e verdieping.
Entree; royale hal met meterkast voorzien van 3-groepen; toilet met fontein (ca. 1,43 x 1,23m); royale woon-/eetkamer (ca. 23m2) voorzien van gashaard met bijgetrokken voorheen 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,24 x 2,93m) welke thans in gebruik is als werk-/eetkamer; ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,74 x 3,15m) met toegang tot balkon (ca. 3,29 x 1,35m) gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over de Hanenburglaan. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (3,75 x 3,24m) met toegang tot tweede balkon; nette eenvoudige keuken (ca. 1,97 x 3,75m) met tevens toegang tot balkon; eenvoudige badkamer (ca. 1,60 x 2,23m) met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.

Een privé (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw, uw auto kunt u parkeren op het eigen parkeerterrein.

Bijzonderheden:
- Gelegen op toplocatie; op loopafstand van de vele voorzieningen, winkels en het strand
- Mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- Lift, het appartement is zonder traptreden te bereiken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, 1 auto per appartement
- Eigen (fietsen-)berging op de begane grond
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van glasvezel aansluiting voor extra snel internet
- Zeer actieve VVE, 1/73e aandeel, bijdrage € 250,-- per mnd
- Voorschot voor de blokverwarming € 65,- per mnd
- Verwarming middels blokverwarming, warmwatervoorziening middels geiser
- Zie voor de exacte maatvoering de plattegronden (oppervlakte circa 95m2)
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
- Erfpacht t/m 31-12-2027, de canon bedraagt € 37,10 per halfjaar, de vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd
- In de NVM koopovereenkomst worden i.v.m. het bouwjaar de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering kan per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's