Vierloper 55 - 's-Gravenhage

Vierloper 55, 2586 KV 'S-GRAVENHAGE

Direct achter de boulevard van Scheveningen, strand en zee gelegen gemoderniseerd en licht twee kamer appartement (ca. 54m²) op de eerste verdieping met ruim balkon en berging in de onderbouw.

Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit 4 woonlagen en is gebouwd in 1977.

Het appartement is gelegen tussen het historische Kurhaus en het Circustheater en nabij openbaar vervoersvoorzieningen, diverse horeca voorzieningen, winkels in de Palace promenade en de duinen.

Indeling:
Entree via verhoogd binnenterrein/voetgangersgebied. Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen; trap naar de eerste verdieping; ruime hal (circa 2.65m x 2.25m) met meterkast; woon-/eetkamer (circa 5.30m x 5.30m) voorzien van grenen houten vloer en openslaande deuren naar het balkon; open keuken voorzien van keukenblok met combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap vaatwasser en koel/vriescombinatie; ruim en zonnig balkon (circa 5.47 m x 1.40m) op het zuidoosten; moderne badkamer (ca 2.95 x 1.70) voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Ruime en lichte slaapkamer (ca 4.00 x 4.05) met inbouwkasten en grenen houten vloer.

Bijzonderheden:
- Erfpachtgrond voor onbepaalde tijd;
- Canon € 419,74 per jaar t/m 2030;
- Actieve VvE met een bijdrage van 142,07 euro per maand;
- Woonoppervlak circa 54 m²;
- Terras circa 8 m²;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel Vaillant;
- Elektra 5 groepen + ALS;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1977;
- Vanwege het bouwja;ar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*********************************************************************************

Located directly behind the boulevard of Scheveningen, beach and sea, a modernized and bright two-room apartment (approx. 54m²) on the first floor with spacious balcony and storage room in the basement.

The small-scale apartment complex consists of 4 floors and was built in 1977.

The apartment is located between the historic Kurhaus and the Circustheater and close to public transport facilities, various catering facilities, shops in the Palace promenade and the dunes.

Lay-out:
Entrance via raised courtyard/pedestrian zone. Closed porch with doorbells and mailboxes; stairs to the first floor; spacious hall (approximately 2.65m x 2.25m) with meter cupboard; living/dining room (approximately 5.30m x 5.30m) with pine wooden floor and patio doors to the balcony; open kitchen with kitchenette with combination microwave, 4 burner gas hob, extractor hood, dishwasher and fridge/freezer; spacious and sunny balcony (approximately 5.47 m x 1.40 m) on the southeast; modern bathroom (approx. 2.95 x 1.70) with walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection. Spacious and bright bedroom (approx. 4.00 x 4.05) with fitted wardrobes and pine wooden floor.

Particularities:
- Long leased land for an indefinite period, canon € 419.74 up to and including 2030;
- Active VvE with a contribution of 142.07 euros per month;
- Living area approximately 54 m²;
- Terrace approximately 8 m²;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- CV combi boiler Vaillant;
- Electricity 5 groups + ALS;
- Energy label C;
- Year of construction 1977;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Delivery in consultation;

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Foto's