Katwijkstraat 69 - 's-Gravenhage

Katwijkstraat 69, 2586 VL 'S-GRAVENHAGE

Aan rustige straat in het "gewilde" Renbaankwartier gelegen goed onderhouden ruim en karakteristiek vier kamer schipperswoning (ca 108m²) voorzien van ruim dakterras, plaats en achterom.

Op loopafstand gelegen van strand, zee, boulevard van Scheveningen, kinderboerderij; Westbroekpark, openbaar vervoersvoorzieningen en diverse winkelstraten.

Indeling:
Entree; tochtportaal; gang met toegang naar kelder; kelder (ca. 1.80 x 3.60) met een stahoogte van 1.94m; modern zwevend toilet; ruime en lichte woon/eetkamer (ca. 10.08 x 3.88) voorzien van laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar de zonnig gelegen plaats; moderne keuken (ca. 3.26 x 2.55) voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; plaats (ca 3.34 x 2.23) met achterom naar de straat.
Trap naar 1e etage; overloop; bergkast; moderne badkamer (ca. 2.88 x 2.10) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting; eerste voor slaapkamer (ca 3.10 x 2.38); tweede voor slaapkamer (ca. 3.10 x 2.48); ruime achterslaapkamer (ca. 4.95 x 3.31) voorzien van ruime inloopkast, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het dakterras; zonnig gelegen dakterras (ca 3.42 x 2.81) op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 108m²;
- Plaats met achterom;
- Energielabel C;
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha (ca. 2012);
- Elektra 7 groepen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1912;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

**********************************************************************************

Located on a quiet street in the "wanted" Renbaankwartier, well-maintained spacious and characteristic four-room skipper's house (approx. 108m²) with spacious roof terrace, courtyard and back.

Within walking distance of the beach, sea, boulevard of Scheveningen, petting zoo; Westbroekpark, public transport facilities and various shopping streets.

Lay-out:
Entrance; enclosed porch; corridor with access to cellar; cellar (approx. 1.80 x 3.60) with a headroom of 1.94m; modern floating toilet; spacious and bright living/dining room (approx. 10.08 x 3.88) with laminate flooring, closet and patio doors to the sunny courtyard; modern kitchen (approx. 3.26 x 2.55) with dishwasher, 5 burner gas hob, extractor hood, oven and microwave; place (approx. 3.34 x 2.23) with back to the street.
Stairs to first floor; overflow; storage cupboard; modern bathroom (approx. 2.88 x 2.10) with walk-in shower, toilet, sink, design radiator and washing machine connection; first bedroom at the front (approx 3.10 x 2.38); second bedroom at the front (approx. 3.10 x 2.48); spacious bedroom at the back (approx. 4.95 x 3.31) with a spacious walk-in closet, closet and patio doors to the roof terrace; sunny roof terrace (approx. 3.42 x 2.81) on the southeast.

Particularities:
- Own ground;
- Living space approx. 108m²;
- Courtyard with back;
- Energy label C;
- Largely equipped with plastic frames with double glazing;
- Remeha combi boiler (approx. 2012);
- Electricity 7 groups;
- Protected city view;
- Year of construction 1912;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Foto's