Tesselsestraat 58 - 's-Gravenhage

Tesselsestraat 58, 2583 JL 'S-GRAVENHAGE

Aan de rand van het duingebied "Bosjes Van Poot" en nabij het Westduinpark, het Zuiderstrand, winkels en diverse openbaar vervoersmogelijkheden gelegen goed onderhouden ruim en licht 3 kamer parterrewoning (ca. 80m²) met een riante achtertuin voorzien van drie afzonderlijke schuren.

Indeling:
Entree; tochtportaal; centrale hal voorzien van berging met de opstelling van de CV- combiketel; ruime en lichte woonkamer (ca. 10.79 x 3.39/3.18) voorzien van gashaard; keuken (ca. 2.82 x 2.13) voorzien van keurig keukenblok met een oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast; achterslaapkamer (ca 3.94 x 2.03) voorzien van vaste kastenwand; moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel; toilet en design radiator; voor slaapkamer (ca. 4.18 x 2.86/2.06) voorzien van vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend obligatoire heruitgeven;
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- Bijdrage VvE; € 50,00 per maand;
- Energielabel E;
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- CV- combiketel Bosch VR (ca. 2010)
- Elektra 6 groepen + 2 ALS;
- Woonoppervlak ca. 80m²;
- Tuin oppervlak ca. 80m²;
- Bouwjaar 1927;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

***********************************************************************************
On the edge of the dune area "Bosjes Van Poot" and near the Westduinpark, the Zuiderstrand, shops and various public transport options, a well-maintained spacious and bright 3-room ground floor apartment (approx. 80m²) with a spacious backyard with three separate barns.

Lay-out:
Entrance; enclosed porch; central hall with storage room with the arrangement of the central heating boiler; spacious and bright living room (approx. 10.79 x 3.39/3.18) with gas fireplace; kitchen (approx. 2.82 x 2.13) with neat kitchen unit with an oven, induction hob, extractor hood and fridge; rear bedroom (approx. 3.94 x 2.03) with fitted wardrobe; modern bathroom with shower, washbasin; toilet and design radiator; bedroom at the front (approx. 4.18 x 2.86/2.06) with fitted wardrobe.

Particularities:
- Ground lease perpetually reissued by means of an obligatory agreement;
- Ground lease canon bought off perpetually;
- Contribution Owners Association; € 50.00 per month;
- Energy label E;
- Fully equipped with double glazing;
- CV combi boiler Bosch VR (ca. 2010)
- Electricity 6 groups + 2 ALS;
- Living space approx. 80m²;
- Garden area approx. 80m²;
- Year of construction 1927;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchasing broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Foto's