Voorthuizenstraat 240 - 's-Gravenhage

Voorthuizenstraat 240, 2573 AS 'S-GRAVENHAGE

Aan rustige straat op de hoek gelegen goed onderhouden sfeervol en zeer licht 2 kamer top- appartement(ca. 64m²) met balkon over de gehele breedte aan de achterzijde en vrij uitzicht over sportvelden aan de zijkant en een parkje aan de achterzijde.

Nabij winkels aan de Apeldoornse en Dierenselaan, recreatie voorzieningen in het Zuiderpark, diverse basisscholen en openbaar vervoersvoorzieningen (tram 4 en 6) gelegen.

Indeling:
Middels open portiek toegang naar de eerste etage; entree woning; hal; trap naar de tweede etage; overloop; toilet; sfeervolle, ruime en door zijn hoekligging zeer lichte L-vormige woon/eetkamer voorzien van schuif separatie, grenen houtenvloer, erker en glas-in-lood bovenramen; ruime slaapkamer (ca 4.68 x 2.34) aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer (ca 1.93 x 2.11) voorzien van ligbad/douche combinatie en wastafel; keuken (ca 3.63 x 2.11) voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap; via keuken toegang tot inpandig balkon over de gehele breedte (ca 4.30 x 1.00) met balkonkast gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 64m²;
- Actieve VvE, bijdrage: € 80,-- per maand;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas en glas-in-lood bovenramen;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
- CV- combiketel (Juncker 2003);
- Elektra 4 groepen;
- Bouwjaar 1935;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************

Located on a quiet street on the corner, well-maintained, charming and very bright 2-room top apartment (approx. 64m²) with balcony over the entire width at the rear and unobstructed view over sports fields to the side and a park at the rear.

Located near shops on the Apeldoornse and Dierenselaan, recreational facilities in the Zuiderpark, various primary schools and public transport facilities (tram 4 en 6).

Lay-out:
Through open porch access to the first floor; entrance house; hall; stairs to the second floor; overflow; toilet; charming, spacious and, due to its corner location, very bright L-shaped living/dining room with sliding separation, pine wooden floor, bay window and stained glass upper windows; spacious bedroom (approx. 4.68 x 2.34) at the rear with patio doors to the balcony; modern bathroom (approx. 1.93 x 2.11) with bath/shower combination and sink; kitchen (approx 3.63 x 2.11) with oven, gas hob and extractor hood; through kitchen access to indoor balcony over the entire width (approx. 4.30 x 1.00) with balcony cupboard located on the northeast.

Particularities:
- Own ground;
- Living space approx. 64m²;
- Active VvE, contribution: € 80 per month;
- Fully equipped with wooden frames with single glass and stained glass upper windows;
- Exterior painting performed in 2021;
- CV combi boiler (Juncker 2003);
- Electricity 4 groups;
- Year of construction 1935;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's