Rederserf 47 - 's-Gravenhage

Rederserf 47, 2586 KM 'S-GRAVENHAGE

Op een uitstekende locatie direct achter het strand, zee en vernieuwde boulevard van Scheveningen gelegen goed onderhouden gestoffeerde en gedeeltelijk gemeubileerde 4 kamer maisonnette woning (ca 116m²) met ruim en zonnig balkon, externe berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Rustig gelegen nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, winkels, horeca gelegenheden en de duinen.

Indeling:
Entree woning, hal; gang; berging; modern toilet met fontein; lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 4.90 x 5.80) voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon; moderne open keuken (ca. 5.30 x 3.50/2.50) voorzien van granito keukenblad; vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie; zonnig gelegen balkon op het zuid oosten (ca. 5.80 x 1.40)
Trap naar tweede etage; overloop; kast met opstelling CV-combiketel; riante voorslaapkamer (ca 5.80 x 2.88); moderne badkamer (ca. 2.27 x 2.10) voorzien van ligbad/ douche combinatie, zwevend toilet, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting; ruime achterslaapkamer (ca. 4.85 x 3.50); tweede achterslaapkamer (ca. 4.85 x 2.23).

HUURCONDITIES:
- Huurprijs bedraagt € 2250,-- per maand;
- Huurprijs is excl. gas, licht, water, tv en internet;
- Huurperiode minimaal 1 jaar;
- Kortdurend huurcontract van toepassing (duur maximaal 2 jaar);
- Borgsom 1 maanden huur;
- Semi gemeubileerd;
- Gestoffeerd;
- Per direct beschikbaar;
- Inkomen dient in gezonde verhouding te staan t.o.v. huursom.

Bijzonderheden:
- Privé parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Externe berging in de parkeerkelder;
- Gemeenschappelijk afgesloten fietsenberging;
- Woonoppervlak ca 116m²;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha;
- Elektra 6 groepen + kookgroep en 2 ALS;
- Bouwjaar 1977.

**********************************************************************************

In an excellent location directly behind the beach, sea and renovated boulevard of Scheveningen, well-maintained upholstered and partially furnished 4-room maisonette house(approx. 116m²) with spacious and sunny balcony, external storage room and parking space in the underground parking garage. Quietly located near various public transport facilities, shops, restaurants and the dunes.

Lay-out:
Entrance house, hall; corridor; storage; modern toilet with fountain; bright and spacious L-shaped living room (approx. 4.90 x 5.80) with laminate flooring and patio doors to the balcony; modern open kitchen (approx. 5.30 x 3.50/2.50) with granite countertops; dishwasher, oven, microwave, 4 burner gas hob, extractor hood and fridge/freezer; sunny balcony on the south east (approx. 5.80 x 1.40)
Stairs to second floor; overflow; cupboard with central heating system; spacious front bedroom (approx. 5.80 x 2.88); modern bathroom (approx. 2.27 x 2.10) with bath/shower combination, toilet, sink, design radiator and washing machine connection; spacious back bedroom (approx. 4.85 x 3.50); second bedroom at the back (approx. 4.85 x 2.23).

RENTAL CONDITIONS:
- Rent is € 2250,-- per month;
- Rent is excluding gas, electricity, water, TV and internet;
- Rental period at least 1 year;
- Short-term rental contract applicable (maximum duration of 2 years);
- Deposit 1 month rent;
- Semi furnished;
- Upholstered;
- Available immediately;
- Income must be in healthy proportion to the rent.

Particularities:
- Private parking space in the parking basement;
- External storage in the parking basement;
- Commonly closed bicycle shed;
- Living area approximately 116m²;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Remeha central heating combi boiler;
- Electricity 6 groups + cooking group and 2 AS;
- Year of construction 1977.

Foto's