Palaceplein 154 - 's-Gravenhage

Palaceplein 154, 2587 WJ 'S-GRAVENHAGE

Op een uitstekende locatie direct achter het strand, zee, boulevard van Scheveningen en nabij winkels in de "Palace promenade", diverse openbaar vervoersvoorzieningen en prachtig duingebied gelegen uitstekend onderhouden luxe, ruim en licht 3-kamer appartement (ca. 101m2) op de zevende verdieping met levendig uitzicht over het Palaceplein en de zee aan de voorzijde en panoramisch uitzicht over de stad aan de achterzijde.

Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een afzonderlijk berging in het gebouw.

Indeling:
Entree; gang/hal; bergkast met opstelling CV en mechanische ventilatie; slaapkamer (ca. 3,75m x 2,71m); tweede slaapkamer (ca. 5,02m x 2,73m); geheel marmer betegeld modern toilet met fontein; luxe badkamer (ca. 2,68 m x 2,44m) voorzien van riante inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator; woon/eetkamer (ca. 6,30m x 6,95m) voorzien van marmeren vloertegels, serre en fraai uitzicht op zee; moderne keuken (ca. 2,51m x 2,89m) voorzien van oven magnetron, vaatwasser, 4 pits inductie-kookplaat, afzuigkap en Amerikaanse koelkast.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 101m²;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Eigen berging;
- Energielabel C;
- Actieve V.v.E. bijdrage ca. € 192,58 per maand;
- CV- combiketel Intergas HRE (2020);
- Gehele woning voorzien van prachtige marmeren vloertegels;
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Elektra; 9 groepen + ALS + kookgroep;
- Bouwjaar 1996;
- Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

******************************************************************************

In an excellent location directly behind the beach, sea, boulevard of Scheveningen and near shops in the "Palace promenade", various public transport facilities and beautiful dunes, located well-maintained luxury, spacious and bright 3-room apartment (approx. 101m2) on the seventh floor with lively views over Palaceplein and the sea at the front and panoramic city views at the rear.

The apartment also has its own parking space in the underground parking garage and a separate storage room in the building.

Lay-out:
Entrance; corridor/hallway; storage cupboard with central heating system and mechanical ventilation; bedroom (approx. 3.75m x 2.71m); second bedroom (approx. 5.02m x 2.73m); fully marble tiled modern toilet with fountain; luxurious bathroom (approx. 2.68 mx 2.44 m) with a spacious walk-in shower, double sink and design radiator; living/dining room (approx. 6.30m x 6.95m) with marble floor tiles, conservatory and beautiful sea view; modern kitchen (approx. 2.51m x 2.89m) with oven, microwave, dishwasher, 4 burner induction hob, extractor hood and American fridge.

Particularities:
- Leasehold has been bought off perpetually;
- Living area approx. 101m²;
- Private parking space in the underground parking garage;
- Own storage room;
- Energy label C;
- Active V.v.E. contribution approx. € 192.58 per month;
- Intergas HRE central heating combi boiler (2020);
- Fully equipped with beautiful marble floor tiles;
- Fully equipped with double glazing;
- Electricity; 9 groups + ALS + cooking group;
- Year of construction 1996;
- Given the year of construction, the materials and age clause will be included in the purchase deed;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's