Sneeuwklokjestraat 22 - 's-Gravenhage

Ruim en sfeervol 4-kamerappartement met 3 grote slaapkamers en twee zonnig gelegen balkons aan de achterzijde van de woning. Het appartement heeft een originele jaren '20 afwerking met o.a. 2 marmeren schouwen in woon- en slaapkamer en diverse originele inbouwkasten.

Dit karakteristieke 4-kamer appartement van ca 90 m2 heeft een leuke woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en keuken en 2 zonnig gelegen balkons aan de achterzijde van de woning.

Het appartement is gesitueerd in het enige huis aan de kopse kant van de Sneeuwklokjestraat met een prachtig uitzicht over het plantsoen met bomen. Het is gelegen in de gewilde Bloemenbuurt met diverse winkelstraten (Goudsbloemlaan, Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat) met goede openbaar vervoerverbindingen. Tevens ligt de woning in de nabijheid van Europese en Internationale scholen, speeltuinen en is op loop- en fietsafstand van de duinen, strand en zee.

Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Indeling

Open portiek, trap naar 1e etage, toegang tot het appartement. Entree, royale hal, electrakast, eenvoudig modern toilet, leuke lichte woonkamer met marmeren schouw en gashaard, eenvoudige badkamer met ligbad, ruime aparte inloopdouche, een dubbele wastafel en een wasmachine-aansluiting met ruimte voor een droger. CV-combiketel (2021).

Aan de achterzijde van de woning liggen 3 ruime slaapkamers (ca. 3.40 x 4.95m) (ca. 3.00 x 4.00m) (ca. 2.38 x 4.00m) waarvan 2 met toegang tot ruim, zonnig gelegen balkon (Zuid). Leuke eenvoudige keuken eveneens met toegang tot het tweede balkon, waar u vanaf 's ochtends zon heeft.

Bijzonderheden

- Sfeervol appartement met diverse authentieke details
- Door huidige indeling en ruime hal is appartement eenvoudig naar eigen inzichten te wijzigen (bijvoorbeeld een ruime woonkamer met open keuken)
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht. Notarieel transport dient door VVE nog
plaats te vinden
- Actieve V.V.E. Bijdrage € 83,96 per maand
- Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel uit 2021 met capaciteit om het gehele appartement te verwarmen
- Verwarming middels gaskachels en deels elektrische verwarming
- Appartement is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel
glas
- Houtwerk buitenzijde recent geschilderd
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1922
- Woonoppervlakte ca. 90m²
- De materialen- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Interesse in dit leuke appartement?

Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars kunt u bij ons opvragen.

Foto's