Segbroeklaan 412K - 's-Gravenhage

Segbroeklaan 412 K te Den Haag (Bomenbuurt)

ZOEKT U KLASSE, RUST EN COMFORT?

In het fraaie appartementencomplex Parkzicht I vindt u dit luxe 4-kamerappartement met 1/2 slaapkamer(s) en 2 zonnige balkons. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen-)berging. Er is een privé parkeerterrein uitsluitend voor de bewoners (en hun bezoekers) met een parkeerplaats voor 1 auto per appartement. De woning is in uitstekende staat en biedt zowel voor als achter mooi vrij uitzicht.

De ligging is uniek te noemen tussen het strand en het centrum van Den Haag met goede parkeermogelijkheden, uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en dichtbij de belangrijke winkelstraten: Frederik Hendriklaan en om de hoek van de geliefde Fahrenheitstraat.

Voor de maatvoering en indeling van het appartement verwijzen wij u naar de plattegronden.

Indeling:
Zowel aan de Segbroeklaan als achter via het eigen parkeerterrein aan de Hanenburglaan is er een entree tot het complex. Aan beide kanten is deze voorzien van een intercom/ video-phone en bellentableau. Aan de Segbroeklaan bevinden zich de inpandige brievenbussen, vervolgens de entree tot de centrale hal met lift en trappenhuis naar de hoger gelegen verdiepingen.

Entree woning op de 4e verdieping:
Ruime, moderne, hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Toegang tot sfeervolle, lichte riante woon-eetkamer, geheel voorzien van dubbel glas en aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht. De achterkamer met vrij uitzicht over de bomenbuurt geeft u toegang tot het zonnig gelegen balkon.

De lichte, ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote kledingkast, kozijnen met dubbel glas en toegang tot het tweede balkon. Een tweede slaapkamer kan worden afgescheiden van de woonkamer welke zijkamer er thans is bijgetrokken en in gebruik is als eetkamer.

Toegang tot de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In de ruime centrale hal vindt u een gemoderniseerd toilet met bijpassend wastafelmeubel. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, een luxe badkamermeubel met lades en is voorzien van een design-/ handdoeken radiator.

Kortom, bent u op zoek naar een zeer goed afgewerkt appartement met vrij zicht, geweldige ligging, zonnig gelegen balkons waarbij alleen de verhuisdozen nog uitgepakt dienen te worden? Dan is een bezoek aan dit sfeervolle 3-kamer appartement meer dan de moeite waard!

Aanvullende informatie:
- Top locatie;
- Mooi vrij uitzicht voor en achter;
- Modern sanitair en keuken;
- Warmwater via geiser (in eigendom);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Zeer actieve VVE; bijdragen €264,- per maand (incl. erfpachtcanon, excl. €67,- voorschot stookkosten en water);
- Gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen, winkels en het strand;
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Lift - de flat is zonder traptreden te bereiken;
- Goed onderhouden gebouw;
- Parkeren op eigen terrein;
- Het betreft een erfpachtrecht eindigend op 31-12-2027, de canon bedraagt ca. € 70,- per jaar;
- Nieuwe aanbieding heruitgifte erfpacht is bij de gemeente Den Haag aangevraagd, de kosten van € 750,- voor deze vervroegde heruitgifte komen bij aanvaarding en overname van erfpachtsvoorstel voor rekening koper;
- Parkzicht I is recent van een coöperatieve vereniging omgezet naar een appartementsrecht met actieve Vereniging van Eigenaren.
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Olietank in 1995 verwijderd, KIWI certificaat aanwezig;
- Meubels en groot gedeelte van de inboedel evt. ter overname.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Foto's