Sloepstraat 62 - 's-Gravenhage

Sloepstraat 62, Scheveningen

In rustige straat nabij winkels, openbaar vervoer, strand, zee, boulevard en de jachthavens van Scheveningen gelegen, superleuk licht 5-kamer dubbel bovenhuis van ca. 125m2 met 3/4 slaapkamers. Onder voorbehoud toestemming VVE en vergunning gemeente Den Haag, is er de mogelijkheid tot het aanleggen van een dakterras.

Entree op straatniveau.
Hal met meterkast en inpandige trap naar 1e etage. Ruime overloop met separaat toilet met fontein en bergkast met opstelplaats CV-combiketel Remeha met bouwjaar 2016. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde ( ca. 6.20 x 3.50m), aan de achterzijde een slaapkamer (ca. 3.45 x 3.35m) met ingebouwde kasten welke thans in gebruik is als werk-/studeerkamer. Gesloten keuken in L-opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losstaande vaatwasmachine en koel-/vrieskast combinatie.

2e etage:
Ruime overloop met separaat toilet en bergkast met wasmachine/droger opstelling. Hoofdslaapkamer (ca. 3.40 x 4.00m) annex walk-in-closet/dressing (ca. 3.40 x 2.00m) voorzien van daklicht en ingebouwde kastenwand, twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde van respectievelijk ca. 3.50 x 3.40m en ca. 3.25 x 4.10m.
Royale badkamer (ca 3.40 x 4.00) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Voor de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 125 m², inhoud 448m3
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- 3/4 slaapkamers
- Aanleg dakterras mogelijk o.v.v. goedkeuring VVE en vergunning Gemeente Den Haag
- Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha, bouwjaar 2016
- Actieve VVE; 2/6e aandeel, bijdrage € 70,- per maand, stand reservefonds ca. €7.500,-
- Achtergevel gevoegd en geïmpregneerd 2021, voorgevel gevoegd en geïmpregneerd in 2015
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Foto's