Palaceplein 27 - 's-Gravenhage

Palaceplein 27, 2587 WE 'S-GRAVENHAGE

Op een uitstekende locatie direct achter het strand, zee, boulevard van Scheveningen en nabij winkels in de "Palace promenade", diverse openbaar vervoersvoorzieningen en prachtig duingebied gelegen goed onderhouden licht en sfeervol 2-kamer top-maisonette (ca. 63m²)met zonnig terras en vrij uitzicht over de skyline van Den Haag.

Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een afzonderlijk berging in het gebouw.

Indeling:
Goed beveiligde centrale entree met brievenbussen-/bellentableau, lift/roltrap/trap naar de centrale binnenplaats, via de binnenplaats trap naar tweede etage, galerij; entree woning; gang; bergkast met mechanische ventilatiesysteem, kast met opstelling CV- combiketel; toilet met fontein; trapkast met wasmachine aansluiting; lichte en ruime woon/eetkamer (ca. 5.28 x 5.11) voorzien van parketvloer met bies en schuiframen; half- open keuken (ca 3.20 x 2.33) voorzien van vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap.
Trap naar de bovenverdieping; overloop; badkamer (ca 1.57 x 1.18 + 0.90 x 0.85) voorzien van inloopdouche en wastafel; ruime slaapkamer (ca 4.37 x 2.87) voorzien van schuifpui naar het zonnige terras (ca. 4.98 x 1.17 + 1.98 x 2.64) met vrij uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 63m²;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Eigen berging;
- Energielabel A;
- Actieve V.v.E. bijdrage ca. € 163,78 per maand;
- CV- combiketel Remeha Avanta (2019);
- Mechanische ventilatiebox (2019);
- Gehele woning voorzien van dubbelglas;
- Elektra; 5 groepen + ALS;
- Bouwjaar 1996;
- Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

************************************************************************************
In an excellent location directly behind the beach, sea, boulevard of Scheveningen and near shops in the "Palace promenade", various public transport facilities and a beautiful dune area, well-maintained bright and charming 2-room top-maisonette (approx. 63m²) with sunny terrace and unobstructed view over the skyline of The Hague.

The apartment also has its own parking space in the underground parking garage and a separate storage room in the building.

Lay-out:
Well-secured central entrance with letterbox/bell panel, elevator/escalator/stairs to the central courtyard, via the courtyard stairs to the second floor, gallery; entrance house; corridor; storage cupboard with mechanical ventilation system, cupboard with central heating combi boiler; toilet with fountain; stair cupboard with washing machine connection; bright and spacious living/dining room (approx. 5.28 x 5.11) with parquet floor with trim and sliding windows; semi-open kitchen (approx. 3.20 x 2.33) with dishwasher, oven, 4 burner gas hob and extractor hood.
Stairs to the upper floor; overflow; bathroom (approx. 1.57 x 1.18 + 0.90 x 0.85) with walk-in shower and sink; spacious bedroom (approx. 4.37 x 2.87) with sliding doors to the sunny terrace (approx. 4.98 x 1.17 + 1.98 x 2.64) with unobstructed views over the city.

Particularities:
- Leasehold has been bought off perpetually;
- Living area approx. 63m²;
- Private parking space in the underground parking garage;
- Own storage room;
- Energy label A;
- Active V.v.E. contribution approx. € 163.78 per month;
- CV combi boiler Remeha Avanta (2019);
- Mechanical ventilation box (2019);
- Entire house with double glazing;
- Electricity; 5 groups + ALS;
- Year of construction 1996;
- Given the year of construction, the materials and age clause will be included in the purchase deed;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's