d'Aumeriestraat 4, 2586 XN 'S-GRAVENHAGE
Aan rustige straat in het gewilde Renbaankwartier nabij strand, zee en boulevard gelegen licht 3 kamer parterre appartement (ca 63m²) met achtertuin (ca. 35m²) op het noordoosten.
Centraal gelegen ten opzichten van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, Westbroek park, duinen en winkels aan de Gentsestraat/Keizerstraat.
Indeling:
Entree; tochtportaal; centrale hal; bergkast; toilet; woonkamer (ca 3.15 x 4.44) voorzien van houten vloer, hoekkast en openslaande deuren naar achtertuin; voorslaapkamer (ca 3.15 x 4.43) voorzien van houten vloer; 2e voorslaapkamer (ca 2.00 x 3.68) voorzien van houtenvloer en bergkast; L-vormige woon/ eetkeuken (ca 3.68 x 1.85 + 2.13 x 1.80) voorzien van keukenblok met afzuigkap en wasmachine aansluiting; moderne badkamer vernieuwd in 2019 en voorzien van inloopdouche en wastafel; achtertuin (ca 35m²) met tuinhuis.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 63m²;
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, herziening canon 01-07-2023;
- Canon + beheerskosten € 38,07 per half jaar;
- Energielabel D;
- VvE bijdrage € 75,00 per maand;
- Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig;
- Portiek renovatie gepland in november 2022
- Gevel onderhoud ongeveer 8 jaar geleden uitgevoerd;
- Kozijnen voorzijde vervangen in 2008 en voorzien van dubbelglas;
- CV combiketel Remeha Tzerra (2019);
- Elektra 4 groepen + ALS;
- Bouwjaar 1925;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Beschermd stadsgezicht;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Overdracht |
---|
Vraagprijs | € verkocht,- k.k. |
Status | verkocht |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw |
---|
Soort appartement | benedenwoning |
Kenmerk appartement | appartement |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1925 |
Status | verkocht |
Oppervlakten en inhoud |
---|
Woonoppervlakte | 63 m² |
Inhoud | 256 m³ |
Indeling |
---|
Aantal kamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Energie |
---|
Warm water | c.v.-ketel |
Buitenruimte |
---|
Ligging | aan rustige weg en in woonwijk |
Tuin | achtertuin |
Bergruimte |
---|
Schuur/berging | vrijstaand hout |