Van Tuyllstraat 14 - 's-Gravenhage

Van Tuyllstraat 14, 2586 VZ 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat nabij strand, zee en boulevard van Scheveningen gelegen goed onderhouden gemoderniseerd 3 kamer appartement op de eerste verdieping (ca 58m²) met balkon aan zowel de voor- als achterzijde.

Het appartement is in 2019 gerenoveerd waarbij onder andere de keuken, badkamer, toilet, vloer, elektra, cv- combiketel en kozijnen zijn vernieuwd.

Op loopafstand gelegen van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, kinderboerderij, het Westbroekpark, diverse winkelstraten en de duinen.

Indeling:
Middels open portiek trap toegang tot de woning; entree; centrale hal; modern toilet; ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 5.42 x 3.37 + 2.97 x 1.95) voorzien van laminaatvloer en toegang naar beknopt voorbalkon (ca 0.8 x 1.80) gelegen op het zuidoosten; moderne keuken (ca. 3.74 x 1.99) voorzien van vaatwasser, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer; via de keuken toegang naar het achterbalkon (ca. 0.90 x 2.00) gelegen op het noordwesten; werkkamer (ca 2.28 x 3.32) met toegang naar luxe badkamer (ca. 1.74 x 2.35) voorzien van whirlpool Donau watermassage ligbad; wastafel en design radiator; slaapkamer achterzijde (ca. 2.61 x 3.32).

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak ca. 58m²;
- Beschikt over twee balkons;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 30,00 per maand;
- Geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Avanta ( bouwjaar 2019);
- Elektra 6 groepen + 2 ALS;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1903;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*************************************************************************************

In a quiet street near the beach, sea and boulevard of Scheveningen, a well-maintained, modernized 3-room apartment on the first floor (approx. 58m²) with a balcony at both the front and rear.

The apartment was renovated in 2019, including the kitchen, bathroom, toilet, floor, electricity, central heating combi boiler and window frames.

Located within walking distance of various public transport facilities, petting zoo, Westbroekpark, various shopping streets and the dunes.

Layout:
Access to the house through an open porch; entrance; central hall; modern toilet; spacious and bright L-shaped living room (approx. 5.42 x 3.37 + 2.97 x 1.95) with laminate flooring and access to the concise front balcony (approx. 0.8 x 1.80) located on the southeast; modern kitchen (approx. 3.74 x 1.99) with dishwasher, combi oven, 4 burner gas hob, extractor hood, fridge and freezer; through the kitchen access to the rear balcony (approx. 0.90 x 2.00) located on the northwest; office (approx. 2.28 x 3.32) with access to luxurious bathroom (approx. 1.74 x 2.35) with whirlpool Donau watermassage bath; sink and design radiator; rear bedroom (approx. 2.61 x 3.32).

Particularities:
- Own ground;
- Living area approx. 58m²;
- Has two balconies;
- Energy label C;
- Active VvE, contribution € 30.00 per month;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Central heating combi boiler Remeha Avanta (built in 2019);
- Electricity 6 groups + 2 ALS;
- Protected city view;
- Built in 1903;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Non-occupied by seller clause applies.

The information provided has been prepared with care, but no rights can be derived from its correctness. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Interested in this house? Call in your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you a lot of time, money and worries.
You will find addresses of fellow NVM purchase brokers on Funda.

Foto's