Strijplaan 238 - Rijswijk

Strijplaan 238, 2285 HX Rijswijk

Gelegen in de gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk ‘’de Strijp’’ in Rijswijk, sfeervolle en lichte eengezinswoning (ca. 155m2) met uitbouw op de begane grond, 5 ruime slaapkamers, balkon aan de voorzijde, voortuin en riante en fraai aangelegde zonnige achtertuin (ca. 60m2) met overdekt lounge gedeelte, ruime berging en achterom. De woning verkeerd in goede staat van onderhoud en is zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken!

Ideaal gelegen met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning en alle voorzieningen nabij, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, een kinderdagverblijf, sportgelegenheden, openbaar vervoer en winkelcentrum “In de Bogaard”. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (de A4, A12 en A13), de nabij gelegen openbaar vervoersverbindingen (bus 30 en 18) en het station van Rijswijk.
Zowel het strand, het stadscentrum van Den Haag en het gezellige Delft zijn te bereiken met 20-25 fietsminuten.

Indeling:
Entree via voortuin; hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fontein
Royale lichte living voorzien van een uitbouw met vergrootte glazen pui, houten parketvloer met vloerverwarming, openhaard, vaste trapkast en een nieuwe open luxe keuken in U-opstelling met complete inrichting van Siemens met o.a. een vaatwasser, een full steam oven, een grote combi magnetron/oven, beiden met warmhoudlades, een koelkast, een aparte vriezer en een inductie kookplaat (Boretti). De openslaande deuren van de uitbouw bieden toegang tot de fraai aangelegde riante zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging, heerlijk overdekt lounge gedeelte en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop; aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 300 x 520m) met openslaande deuren naar het terras;
Aan de achterzijde twee slaapkamers (ca. 300x240m en 410x270m) waarvan 1 met een inbouwkast;
Ruime lichte badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop v.v. bergruimte met aansluiting wasmachine, opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2018) en mechanische ventilatie unit. Ruime slaapkamer voorzijde ca. 20m2, ruime slaapkamer achterzijde ca. 17 m2 (in 2004 gerealiseerd middels een uitbouw).

Bijzonderheden:
-Gebruiksoppervlak wonen conform de NVM meetinstructie ca. 155 m²
-Perceeloppervlak 163 m²
-Bouwjaar 1996
-Eigen grond
-Energielabel A
-Slaapkamers 5
-Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering
-Verwarming middels CV ketel, Intergas 2018 (lease) en vloerverwarming
-Uitbouw op de begane grond, 1997 voorzien van een vergrootte glazen pui, 2004
-Schilderwerk buiten uitgevoerd in zomer 2020
-Riante fraai aangelegde zonnige achtertuin met overdekt en verlicht lounge gedeelte, berging en achterom
-Volop parkeergelegenheid direct voor de woning
-Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's