Kenaustraat 64 - 's-Gravenhage

Kenaustraat 64,2581 VA 'S-GRAVENHAGE

In rustige straat op loopafstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen, de (jacht)havens en de winkels aan de Frederik Hendriklaan gelegen goed onderhouden sfeervolle en lichte drie kamer parterre woning (ca. 59m²) met achtertuin (ca 16m²) op het noordwesten.

Indeling:
Entree; gang; trapkast; sfeervolle woonkamer ensuite (ca. 8.25 x 3.28) voorzien van originele schuifseparatie met vaste kasten, plafond ornamenten, laminaatvloer, convector put en openslaande deuren naar de achtertuin; half open keuken (ca. 3.21 x 1.90/2.75) voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer; badkamer (ca. 1.90 x 1.90) voorzien van douchecabine, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator; tussenslaapkamer (ca. 2.24 x 2.75); achterslaapkamer (ca. 2.70 x 2.77) voorzien van schuifpui met toegang naar tuin; achtertuin (ca. 6.85 x 2.38) gelegen op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlak (ca. 59m²);
- Zonnig gelegen achtertuin (ca. 16m²);
- Energielabel E;
- Dakbedekking hoofd dak vervangen in 2015;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas;
- CV- combiketel Vaillant (2013);
- Elektra voorzien van 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
- Actieve VvE, bijdrage € 70,-- per maand;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1912;
- Gezien het bouwjaar is de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

************************************************************************************

In a quiet street within walking distance of the beach, sea, boulevard of Scheveningen, the (marina) harbors and the shops on the Frederik Hendriklaan, a well-maintained charming and bright three-room ground floor apartment (approx. 59m²) with a back garden (approx. 16m²) on the northwest .

Layout:
Entrance; corridor; stairs cupboard; charming living room ensuite (approx. 8.25 x 3.28) with original sliding doors with fixed cupboards, ceiling ornaments, laminate flooring, convector pit and patio doors to the backyard; semi-open kitchen (approx. 3.21 x 1.90/2.75) with oven, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and freezer; bathroom (approx. 1.90 x 1.90) with shower cabin, wall-hung toilet, washbasin and design radiator; bedroom (approx. 2.24 x 2.75); rear bedroom (approx. 2.70 x 2.77) with sliding doors with access to the garden; backyard (approx. 6.85 x 2.38) located on the northwest.

Particularities:
- Own ground;
- Living space (approx. 59m²);
- Sunny backyard (approx. 16m²);
- Energy label E;
- Roof covering main roof replaced in 2015;
- Largely equipped with double glazing;
- Vaillant central heating combi boiler (2013);
- Electricity with 5 groups + 1 earth leakage switch;
- Active VvE, contribution € 70 per month;
- Protected city view;
- Built in 1912;
- Given the year of construction, the materials and age clause apply;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's