Dirk Hoogenraadstraat 168C - 's-Gravenhage

In rustige straat schuin tegenover het Circus theater en op steenworp afstand van strand, zee, boulevard van Scheveningen met zijn diversiteit aan restaurants, winkels en horecagelegenheden gelegen goed onderhouden ruim en licht 2-kamer appartement (ca 66m²) op de eerste etage met een riant dakterras van (ca. 39m²), een eigen fietsenberging en een overdekte parkeerplaats op een met elektrisch hek afgesloten terrein welke toegankelijk is middels een afstandsbediening.

Het appartement bevind zich in het vernieuwbouw complex "HUYS VANDENBOSCH" welke in 1997 verbouwd is tot een kleinschalig appartementencomplex met behoud van de originele voorgevel uit 1923.

Indeling:
Entree; afgesloten portiek; trappenhuis naar 1e etage; entree woning; gang; toilet; lichte en ruime woon/eetkamer (ca 5.43 x 6.87) voorzien van houten vloer en erker; open keuken v.v. 6 pitsgasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer; badkamer (ca 2.01 x 2.40) voorzien van ligbad/douche combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting; slaapkamer (ca 3.18 x 4.30) met toegang naar het riant dakterras (ca 6.60 x 5.00 + 4.72 x 1.18).

Bijzonderheden:
- Eigen overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Riant dakterras (ca. 39m²);
- Woonoppervlak (ca 66 m²);
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Actieve VVE, bijdrage € 141,03 per maand;
- Rondom dubbele beglazing;
- CV-combiketel;
- Vernieuwbouw complex 1997;
- Bouwjaar 1921;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet door verkoper bewoond clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

************************************************************************************

In a quiet street opposite the Circus theater and a stone's throw from the beach, sea, boulevard of Scheveningen with its diversity of restaurants, shops and catering establishments, a well-maintained spacious and bright 2-room apartment (approx. 66m²) on the first floor with a spacious roof terrace of (approx. 39m²), a private bicycle shed and a covered parking space on an enclosed area with an electric fence, which is accessible by remote control.

The apartment is located in the renovation complex "HUYS VANDENBOSCH" which was converted in 1997 into a small-scale apartment complex while retaining the original facade from 1923.

Layout:
Entrance; closed porch; staircase to first floor; entrance house; corridor; toilet; bright and spacious living/dining room (approx. 5.43 x 6.87) with wooden floor and bay window; open kitchen with 6 burner stove, dishwasher, extractor hood, fridge and freezer; bathroom (approx. 2.01 x 2.40) with bath/shower combination, sink and washing machine connection; bedroom (approx. 3.18 x 4.30) with access to the spacious roof terrace (approx. 6.60 x 5.00 + 4.72 x 1.18).

Particularities:
- Private covered parking space on enclosed grounds;
- Private storage in the basement;
- Spacious roof terrace (approx. 39m²);
- Living area (approx. 66 m²);
- Annual lease payments have been bought off in perpetuity;
- Active VVE, contribution € 141.03 per month;
- Double glazing all around;
- Central heating combi boiler;
- Renovation complex 1997;
- Built in 1921;
- Protected city view;
- Due to the year of construction, the materials and age clause apply;
- Non-occupied by seller clause applies;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's