Gevers Deynootweg 1088A - 's-Gravenhage

Gevers Deynootweg 1088 A, 2586 BX 'S-GRAVENHAGE

Direct aan de boulevard, strand en zee in het complex "Emmastaete" boven de winkels van de Palace promenade gelegen goed onderhouden ruim, licht en modern 4 kamer hoekappartement (ca. 113m²) op de 8e etage met twee balkons, berging in de onderbouw en fraai uitzicht op de pier, strand en zee alsmede ook op de skyline van Den Haag.

De woning beschikt over een ruime parkeerplaats welke gelegen is in de parkeergarage onder het gebouw. De parkeerplaats wordt afzonderlijk te koop aangeboden voor een vaste prijs van € 50.000,-- k.k. De parkeerplaats wordt alleen verkocht in combinatie met de woning. De gemeente verstrekt geen parkeervergunningen aan eigenaren/bewoners van het betreffende complex voor parkeren aan de straat.

Gelegen nabij diverse openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen, horecavoorzieningen en duingebied Meyendel.

Indeling:
Afgesloten en beveiligde entree met elektrische deuren, brievenbussen en bellentableau; twee liften naar achtste verdieping; Entree woning; hal/gang; kast met opstelling CV- combiketel en mechanische ventilatie; bijkeuken (ca 1.85 x 1.53) voorzien van wasmachine aansluiting; royale en lichte woon/eetkamer (ca 7.08 x 5.47) met fraai uitzicht over strand, zee en Scheveningen; moderne half open keuken voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vriezer; via de keuken toegang tot het eerste balkon (ca. 1.50 x 2.37) met middag/avond zon; modern toilet met fontein; moderne badkamer (ca 1.67 x 1.61) voorzien van inloopdouche en wastafel; twee identieke slaapkamers (ca. 4.30 x 2.70) met uitzicht op zee; ruime masterbedroom met toegang naar het tweede balkon (ca. 1.50 x 2.37) met middag/avond zon.

Bijzonderheden:
- Aparte berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats apart te koop € 50.000,- k.k.;
- Woonoppervlak ca. 113m²;
- Erfpacht appartement: canon t/m 2030 bedraagt € 513,48 per jaar;
- Erfpacht parkeerplaats: canon t/m 2030 bedraagt € 34,04 per jaar;
- VvE appartement: bijdrage € 346,28 per maand;
- VVE parkeerplaats: bijdrage € 45,91 per maand;
- Woning beschikt over energielabel C;
- Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Mechanisch ventilatiesysteem;
- CV- combi ketel Vaillant (2008);
- Bouwjaar 1986;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's