Zeilstraat 21 - 's-Gravenhage

Zeilstraat 21, 2586 RA 'S-GRAVENHAGE

In het authentieke gedeelte van Scheveningen met zijn kenmerkende vissers- en schipperswoningen nabij strand, zee, boulevard van Scheveningen, winkels aan de Keizerstraat en diverse openbaar vervoersvoorzieningen gelegen charmante en sfeervolle twee kamer visserswoning (ca. 61m²).

Indeling:
Entree woning; gang; toilet; L-vormige woon/ eetkamer (ca. 6.28 x 2.80 + 3.14 x 2.50) voorzien van parketvloer, schouw en vaste kast; keuken (ca 2.44 x 2.00) voorzien van eenvoudig keukenblok.
Trap naar kapverdieping; ruime overloop met opstelling CV- combiketel en trap naar bergruimte op de vliering; ruime badkamer voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting; slaapkamer voorzijde (ca 2.95 x 3.75) voorzien van vaste kastenwand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woning beschikt over energielabel E;
- Gedeeltelijk dubbelglas;
- CV- combiketel Remeha Avanta 2023;
- Elektra 5 stoppen;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1880;
- Gezien het bouwjaar zijn de materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Project notaris van toepassing;
- Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
*********************************************************************************
Zeilstraat 21, 2586 RA 'S-GRAVENHAGE

In the authentic part of Scheveningen with it's characteristic fishermen's and bargees' houses near the beach, sea, boulevard of Scheveningen, stores on the Keizerstraat and various public transport facilities near by is the charming and attractive two room fisherman's house (approx. 61m²).

Layout:
Entrance house; corridor; toilet; L-shaped living / dining room (approx. 6.28 x 2.80 + 3.14 x 2.50) with parquet floor, fireplace and closet; kitchen (approx. 2.44 x 2.00) with simple kitchenette.
Stairs to top floor; spacious landing with preparation CV-combi boiler and stairs to storage space in the attic; spacious bathroom with shower cabin, toilet, sink and washing machine connection; front bedroom (approx 2.95 x 3.75) with fixed wardrobe.

Details:
- Own land;
- Property has energy label E;
- Partially double glazed;
- CV-combi boiler Remeha Avanta 2023;
- Electricity 5 plugs;
- Protected townscape;
- Built in 1880;
- Given the year of construction, the materials and age clause applies;
- Property needs to be modernized;
- Project notary applicable;
- Completion can be fast.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

Foto's