Copernicusstraat 300 - 's-Gravenhage

Midden in het gewilde Valkenboskwartier gelegen mooie en lichte parterrewoning (ca. 70m2) met leuke zonnig gelegen achtertuin. Dit appartement ligt op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een grote diversiteit aan populaire winkels, de Weimarstraat met leuke restaurants en café's. Tram 3 en 12 stoppen op 3 minuten lopen, daarnaast zijn de stad en het strand op ca. 15 minuten fietsafstand!

Voor de maatvoering en indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.

Indeling:

Eigen entree op straatniveau; hal met meterkast; opstelplaats voor een wasmachine en droger, gang met toegang tot moderne badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel; apart modern toilet met wastafel; moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en stenen aanrechtblad; ruime achterslaapkamer grenzend aan de achtertuin voorzien van een vrijstaande houten schuur; voor(slaap)kamer, tussenkamer thans in gebruik als inloopkast, sfeervolle woonkamer met toegang tot leuke en sfeervolle achtertuin.
Gehele woning is voorzien van eiken vloer.

Voor de exacte maten en indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond;
- ruime achtertuin van ca. 33 m²;
- bouwjaar 1914;
- energielabel D;
- oplevering in overleg;
- dak vernieuwd in 2000;
- houten kozijnen enkel glas;
- actieve VvE, 1/3e aandeel, bijdrage € 65,- per maand;
- warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha 2014);
- gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier;
- ouderdoms- en materialenclausule zijn van toepassing.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Je krijgt méér voor elkaar met een NVM-makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
************************************************************************************

ENGLISH VERSION

In the middle of the popular Valkenboskwartier located beautiful and bright ground floor apartment (approx. 70m2) with nice sunny backyard. This apartment is within walking distance of the Fahrenheitstraat with a wide variety of popular stores, the Weimarstraat with nice restaurants and cafes. Streetcar 3 and 12 stop at 3 minutes walk, in addition, the city and the beach are about 15 minutes cycling distance!

For dimensions and layout please refer to the attached floor plans.

Layout:

Private entrance at street level; hallway with meter cupboard; location for a washer and dryer, hallway with access to modern bathroom equipped with a walk-in shower and washbasin cabinet; separate modern toilet with washbasin; modern kitchen equipped with built-in appliances and stone countertop; spacious back bedroom adjacent to the spacious backyard equipped with a detached wooden shed; front (bedroom) room, middle room currently used as a walk-in closet, cozy living room with access to nice and cozy backyard.
Entire house has oak flooring.

For exact sizes and layout please refer to the attached floor plans.

Specifics:

- located on private land;
- spacious backyard of approx 33 m²;
- built in 1914;
- energy label D;
- delivery in consultation;
- roof renewed in 2000;
- wooden window frames single glazing;
- active, 1/3rd share, contribution € 65, - per month;
- heat and hot water via central heating combi boiler (Remeha brand 2016);
- located in protected city area Valkenboskwartier;
- age and materials clause applicable.


Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker.
Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.
You get more done with an NVM real estate agent!

This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Foto's