Zeekant 39 - 's-Gravenhage

Direct aan de boulevard, strand en zee in het monumentale appartementen complex "Bord de La Mer" gelegen 3-kamer Bel-etage appartement met fraai uitzicht op zee, 2 ruime slaapkamers, met voor- én achterbalkon, een eigen parkeerplaats en eigen berging op achtergelegen afgesloten terrein. Het appartement is gelegen nabij de gezellige Keizerstraat met zijn grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurants en op loopafstand van openbaar vervoersvoorzieningen, de havens en de duinen. Ook zijn de diverse uitvalswegen nabij. Het appartement is gevestigd in een voormalig hotel welke in 1994 volledig is vernieuwbouwd naar een appartementencomplex. U zit hier letterlijk op de eerste rang.


Indeling:

Entree complex middels bordestrap; gang. Entree woning, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren naar ruim voorbalkon (bordes) gelegen op het noordwesten met uniek uitzicht op zee en boulevard. Hier treft u de middag/avond zon en met een beetje geluk ziet u de ondergaande zon uiteindelijk in de zee verdwijnen.

De volledig ingerichte moderne en open keuken, voorzien van alle mogelijke apparatuur zoals 4 pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie is een genot om in te koken.

Via een gang naar de achterzijde van het appartement treft u de badkamer en een was-/bergkast. De badkamer is uitgevoerd met wastafelmeubel, douchecabine en toilet.
Aan het einde van de gang bevindt zich een van de twee slaapkamers met mooie hoge ramen. De andere slaapkamer heeft een vaste kast voor opstelling cv-ketel en openslaande deuren naar het achterbalkon waar de ochtend zon u al tegemoet komt. Vanaf hier is er uitzicht op een pleintje waar u uw auto achter een automatisch (privé) hek kunt parkeren.

Tevens bevindt zich een grote berging op het plein voor de stalling van fietsen en bagage. Voor bagage of boodschappen mogen bewoners voor het gebouw (autovrije zone) parkeren.

Bijzonderheden:

- Eigen grond
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- Gemeentelijk monument
- Beschermd stadsgezicht
- Elektra: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water d.m.v. Remeha CV ketel, bouwjaar 2023
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 183,85 per maand
- Houten kozijnen en gevels recent geschilderd (ca. 2019), voorzijde wordt in 2023 gedaan
- Meerprijs privé beveiligde parkeerplaats €50.000 k.k.
- Extra parkeervergunning aan te vragen
- Verkoopvoorwaarden Dekker Makelaars van toepassing

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

ENGLISH VERSION

Directly on the boulevard, beach and sea in the monumental apartment complex "Bord de La Mer" located 3-bedroom Bel-etage apartment with beautiful sea views, 2 spacious bedrooms, with front and rear balcony, private parking and private storage in the back enclosed area. The apartment is located near the lively Keizerstraat with its wide variety of stores, cafes and restaurants and within walking distance of public transport facilities, the ports and dunes. Also, the various highways are nearby. The apartment is located in a former hotel which was completely rebuilt into an apartment complex in 1994. You are literally in the front row here.

Layout:

Entrance through bust staircase, hallway. Entrance apartment, spacious living / dining room with doors to spacious front balcony (bordes) facing northwest with unique views of sea and promenade. Here you will find the afternoon/evening sun and with a little luck you will see the setting sun eventually disappear into the sea.

The fully equipped modern and open kitchen, equipped with all possible equipment such as 4 burner stove, hood, dishwasher, fridge / freezer is a pleasure to cook in.

Through a hallway to the rear of the apartment you will find the bathroom and a laundry/storage closet. The bathroom is equipped with sink cabinet, shower stall and toilet.
At the end of the hallway is one of the two bedrooms with beautiful high windows. The other bedroom has a closet for preparation cv-ketel and doors to the rear balcony where the morning sun already meets you.
From here you overlook a small square where you can park your car behind an automatic (private) fence.

There is also a large shed in the square for storing bicycles and luggage. For luggage or shopping, residents may park in front of the building (car-free zone).

Details:

- Own land
- Built in 1912
- Energy label C

- Wooden window frames with double glazing
- Municipal monument
- Protected townscape
- Electricity: 7 groups and 1 earth leakage switch
- Heating and hot water by Remeha central heating boiler, built in 2023
- Active community association, contribution approx € 183,85 per month
- Wooden window frames and facades recently painted (approx. 2019), front will be done in 2023
- Surcharge private secured parking €50,000 k.k.
- Extra parking permit to apply for
- Sales Conditions Dekker Makelaars apply

Interested in this property? Then consider using your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda.

Foto's