Sloepstraat 54 - 's-Gravenhage

Sloepstraat 54, Oud-Scheveningen

Gelegen op "Oud-Scheveningen" op de hoek van de Sloepstraat en de Maststraat nabij strand, zee, boulevard en de jachthavens van Scheveningen, goed onderhouden 5 kamer (3 slaapkamer) hoek dubbelbovenhuis van ca. 91 m2.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het diverse winkelaanbod van de gezellige Keizerstraat met o.a. Albert Heijn. Om de hoek ligt de supermarkt de Aldi en stopt bus 23 , tram 1 en tram 11.
Verder ligt de woning op 7 autominuten van alle uitvalswegen en op 15 fietsminuten van het bruisende stadscentrum.
In de directe nabijheid heeft men diverse groenvoorzieningen zoals het Westbroekpark en de Scheveningse bosjes.

Entree op straatniveau:
Hal met meterkast en inpandige trap naar 1e etage.

1e etage:
Ruime overloop met 1e badkamer voorzien van toilet en douche.
Sfeervolle lichte woonkamer (ca. 9.44 x 3.50m) met voor- en achterkamer.
Gesloten keuken in L-opstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losstaande vaatwasmachine en koel-/vrieskast combinatie.
Voorzijkamer (ca. 1.90 x 2.25).

2e etage:
Vaste trap naar ruime aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 5.52 x 4.88m) voorzien van twee Velux dakramen.
De tweede slaapkamer (ca. 3.20 x 4.37) tevens voorzien van twee dakramen geeft toegang tot de 2e badkamer (ca 1.95 x 4.37m) welke is uitgerust met toilet, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats voor de CV-combiketel, merk Remeha met bouwjaar 2018.

Voor de indeling en afmetingen van deze woning verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlak ca. 91m², inhoud ca. 300m3
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- 3 slaapkamers
- Verwarming en warm water middels CV ketel, merk Remeha, bouwjaar 2018
- VVE: 2/3e aandeel in de gemeenschap + inschrijving Kvk
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- De niet-bewonen clausule is van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Foto's