Riant (ca. 170 m²) licht 6/7-kamer top-appartement met een fantastisch weids uitzicht over de kade, 4/5 slaapkamers, een op het zuidwesten gelegen balkon en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Centraal gelegen op loop-/fietsafstand van de winkels aan de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat, openbaar vervoer, Bosjes van Poot, de haven van Scheveningen, het strand, de zee, de duinen, musea en de gezellige binnenstad van Den Haag.
Voor de indeling en afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegrond.
INDELING:
Entree op de 2e verdieping, entree, royale ontvangsthal voorzien van daklicht en nis en met toegang tot alle vertrekken, woon-/eetkamer respectievelijk 6.50mx3.70m en 6.85mx3.70m voorzien van een openhaard met uitzicht over het groen en water van de Valkenboskade, eenvoudige badkamer met wastafel en ligbad met douche, opstelplaats voor wasmachine- en droger, separaat toilet met fontein. Royale voorslaapkamer met ruime inbouw kast, 2e ruime voorslaapkamer met kast, voorzijcabinet, riante achterslaapkamer, 5e achterslaapkamer.
Ruime gesloten keuken met dubbel keukenblok en diverse inbouwapparatuur, toegang tot het zonnig gelegen balkon met balkonkast met vrij uitzicht over binnentuinen
BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1918
* Woonoppervlakte ca. 170 m2
* Mogelijkheid van dakterras onder voorbehoud toestemming VVE
* De inhoud van de woning is ca. 590 m³
* Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht
* Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 55,- per maand
* Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel
* Het gehele appartement is voorzien kozijnen met dubbel glas
* In de directe omgeving van openbaar vervoer buslijn 13 en 14, tramlijn 12 en RandstadRail lijn 3
* Op fietsafstand van Bosjes van Poot, haven van Scheveningen, strand, zee, duinen, musea, gezellige Frederik
Hendriklaan, de binnenstad van Den Haag, diverse scholen en sportfaciliteiten
* De materialen- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
* Model NVM-koopakte van toepassing
* Aanvaarding in overleg
KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6451
Appartementsindex : 3
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
**************************************************************************************************************************************************************************************************
English Version
Spacious (approx. 170 m²) light 6/7-room top apartment with fantastic views over the quay, 4/5 bedrooms, a south-west balcony. Centrally located within walking/cycling distance of the shops on weimarstraat and Fahrenheitstraat, public transport, Groves of Poot, the port of Scheveningen, the beach, the sea, the dunes, museums and the cozy inner city of The Hague.
For the layout and dimensions of the house, we refer to attached floor plan.
Format:
Entrance on the 2nd floor, entrance, generous reception hall equipped with roof light and alcove and with access to all rooms, living/dining room respectively 6.50mx3.70m and 6.85mx3.70m equipped with a fireplace overlooking the greenery and water of the Valkenboskade, simple bathroom with sink and bathtub with shower, staging area for washer and dryer, separate toilet with fountain. Generous front bedroom with spacious built-in closet, 2nd spacious front bedroom with closet, front cabin, spacious back bedroom, 5th back bedroom.
Spacious enclosed kitchen with double kitchen block and various built-in appliances, access to the sunny balcony with balcony cabinet with free view over courtyards
Details:
*Year 1918
*Living area approximately 170 m2
*The contents of the house are approximately 590 m³
*Located on perpetual leasehold land where canon is purchased perpetually
*Active Association of Owners, contribution € 55,- per month
*Heating and hot water supply by c.v.-combiketel
*The entire apartment is equipped with double glazing frames
*In the immediate vicinity of public transport bus lines 13 and 14, tram line 12 and RandstadRail line 3
*Cycling distance from Groves of Poot, port of Scheveningen, beach, sea, dunes, museums, cozy Frederik
Hendriklaan, the city centre of The Hague, various schools and sports facilities
*The materials and age clause apply
*Model NVM deed of sale applicable
*Acceptance in consultation
CADAVER INFORMATION:
Municipality : 's-Gravenhage
Section : AM
Number : 6451
Apartment index : 3
Interested in this house? Immediately enable your own NVM purchasing agent.
Your NVM buying agent stands up for your interests and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague can be found on Funda.
