Noordwijkstraat 2 - 's-Gravenhage

In leuke en kindvriendelijke straat in het Renbaankwartier gelegen 3-laags schipperswoning op loopafstand van strand, zee en boulevard.

De woning verkeert aan de binnenzijde in redelijk tot goede staat van onderhoud en beschikt over een sfeervolle woonkamer met bergruimte, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met toilet op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e en 2e verdieping, een kleine binnenplaats/tuintje van ca 6 m2 met zij-ingang en de mogelijkheid tot uitbreiding van de woning op de 2e etage met dakkapel en terras.

De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van strand, zee en boulevard alsmede diverse winkel- en horecavoorzieningen van de Keizerstraat en nabij o.a. de diverse parken, een kinderboerderij, het Statenkwartier met de gezellige winkelstraat de ‘Fred’ en de haven van Scheveningen en tevens op loopafstand van OV/trams en bussen.

Voor de indeling en afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Indeling:

Entree, hal met electrakast, leuke woonkamer met gashaard, bergruimte.
Vanuit hal toegang tot moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Leuke binnenplaats/tuintje van ca 6 m2 met zij-ingang naar hofje gelegen in de Noordwijkstraat.

1e verdieping:

Trap naar 1e etage, ruime overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers aan voor - en achterzijde van de woning,
Trap naar 2e etage, leuke zolderslaapkamer met diverse uitbreidingsmogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Zeer charmante woning gelegen in rustige, kindvriendelijke en geliefde buurt nabij strand, zee en haven en het
fraaie Westbroekpark;
- Gebruiksoppervlak ca. 82m2 waarbij 2e etage conform meetinstructie niet kan worden meegenomen
(gebruiksoppervlak wonen 75 m2, overige inpandige ruimte 7 m2);
- Eigen grond;
- De woning is voorzien van goede kozijnen met dubbele beglazing;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een wasmachine met droger, een
koel/vriescombinatie en een gasfornuis met afzuigkap;
- Leuke woning met 3 slaapkamers;
- Uitbreiding van woning is mogelijk middels dakkapel en terras op 2e etage (onder voorbehoud goedkeuring
omgevingsvergunning gemeente Den Haag);
- Beschermd stadsgezicht.

In de NVM koopovereenkomst zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.

Interesse in deze charmante woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Foto's